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55 Broad St 1 200–1 500 pi² d'espace disponible • Bureau • New Britain, CT 06051
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A | 1 200 à 1 500 pi² | 5 ans | 18,97 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 28 457 $ CAD/an 2 371 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage, ste A
Professional offices for lease. Great location in the Polam Federal Credit Union building. Perfect for professional offices, Attorney, CPA, Insurance, Architectural, Healthcare, etc. Second-floor office suites 202 & 204 feature abundant natural light, a flexible open layout with private offices and conference room. Ideal for professional or creative users seeking a clean, modern space within walking distance of restaurants and retail amenities. On-site free parking in private lot behind the building. Immediate occupancy available with on-site property management. Located in the heart of Little Poland Central Business District close to Route 72 between I-84 and Route 9.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Move-in ready
- Private offices
- Free on-site parking
- Walk to restaurants & retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- HRA of New Britain, Inc.
- Autres services
- 9
- Local
- Polam Federal Credit Union
- Finance et assurances
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| HRA of New Britain, Inc. | Autres services | 9 | Local |
| Polam Federal Credit Union | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 6 569 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,85/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 6 569 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 6,85/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
55 Broad St
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