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Lovelock Inn 55 Cornell Ave 37 Pièce Hôtel Lovelock, NV 89419 3 456 250 $ CAD (93 412 $ CAD/Pièce) 7,45% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié à Lovelock
- Le vendeur a nettoyé les propriétés
- Nouvelles améliorations en immobilisations : nouveaux toits, fenêtres, etc...
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
RE/MAX Commercial a le plaisir de vous présenter le Lovelock Inn à vendre à Lovelock, NV. Une excellente occasion d'investissement comprenant un motel de 37 chambres appelé Lovelock Inn. L'établissement possède également un restaurant qui pourrait être ouvert ou loué. L'occupation augmente à mesure que l'activité minière reprend. Améliorations récentes de la propriété, y compris une nouvelle toiture et de la peinture extérieure.
Le Lovelock Inn est également disponible à la vente avec le Motel Lovelock Nugget qui compte 17 chambres et il comprend également le Brookwood Motel and RV Park qui compte 41 emplacements de mobil-home et un motel de 9 chambres. La propriété est d'une superficie de près de 4 acres.
Vente de portefeuille à Lovelock :
- 55, avenue Cornell, 2 500 000$
- 205 Cornell, 1 800 000$
- 515 Cornell, 1 200 000$ (vacants et en cours de rénovation)
Le Lovelock Inn est également disponible à la vente avec le Motel Lovelock Nugget qui compte 17 chambres et il comprend également le Brookwood Motel and RV Park qui compte 41 emplacements de mobil-home et un motel de 9 chambres. La propriété est d'une superficie de près de 4 acres.
Vente de portefeuille à Lovelock :
- 55, avenue Cornell, 2 500 000$
- 205 Cornell, 1 800 000$
- 515 Cornell, 1 200 000$ (vacants et en cours de rénovation)
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 456 250 $ CAD | Taille du lot | 5,28 AC |
| Prix par chambre | 93 412 $ CAD | Taille du bâtiment | 6 278 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 37 |
| Taux de capitalisation | 7,45% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 16,41/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Zonage | C1 - Utilisation de l'hôtel | ||
| Prix | 3 456 250 $ CAD |
| Prix par chambre | 93 412 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,45% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,28 AC |
| Taille du bâtiment | 6 278 pi² |
| Nombre de pièces | 37 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 16,41/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C1 - Utilisation de l'hôtel |
COMMODITÉS
- Hôtel de congrès
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 37 | 154,84 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-221-14 | Évaluation des bâtiments | 241 519 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 53 875 $ CAD | Évaluation totale | 295 393 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-221-14
Évaluation du terrain
53 875 $ CAD
Évaluation des bâtiments
241 519 $ CAD
Évaluation totale
295 393 $ CAD
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Lovelock Inn | 55 Cornell Ave
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