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North Beverly Plaza 55 Dodge St 2 100–15 965 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beverly, MA 01915
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Faits saillants
- Immediate access to Route 128 with signalized ingress from Dodge Street.
- Situated in an affluent North Shore trade area with strong daytime and residential populations.
- Features more than 2,800 on-site parking spaces supporting customer convenience.
- Anchored by Shaw’s and CVS with additional traffic-driving tenants such as Staples and Panera Bread.
- Over 28,000 average daily traffic count on Dodge Street ensures high visibility.
- Surrounded by colleges, medical facilities, and office space driving consistent consumer volume.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 865 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
33-71 Dodge St - 1er étage
The available in-line retail space is positioned within the shopping center's established tenant lineup and benefits from direct customer access, storefront visibility, and proximity to daily-needs retail traffic. No additional suite-specific interior buildout information was identified.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
33-71 Dodge St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
33-71 Dodge St - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 780
- National
- Flash Fitness
- Entraînement physique
- 2
- Local
- Shaw's
- Supermarché
- 152
- Régional
- Staples
- Fournitures de bureau
- 1 308
- International
- The Paper Store
- Cartes/cadeaux
- 123
- Local
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 138
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 780 | National |
| Flash Fitness | Entraînement physique | 2 | Local |
| Shaw's | Supermarché | 152 | Régional |
| Staples | Fournitures de bureau | 1 308 | International |
| The Paper Store | Cartes/cadeaux | 123 | Local |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 138 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
North Beverly Plaza is a well-established community shopping center strategically positioned off Route 128 (Exit 45B) at the signalized intersection of Dodge Street and Brimbal Avenue in Beverly, MA. Anchored by high-traffic retailers such as Shaw’s and CVS, this retail destination benefits from over 28,000 vehicles per day and draws consistent consumer activity from Beverly and surrounding affluent North Shore communities, including Hamilton, Wenham, Manchester-by-the-Sea, and Gloucester. The plaza features a robust roster of national and regional brands including Staples, Panera Bread, Blink Fitness, Petco Unleashed, and The Paper Store. With more than 2,800 parking spaces, abundant signage opportunities, and visibility from Route 1A, merchants gain unparalleled exposure in a region that is underserved by retail options. The site is minutes from major office clusters, colleges, and Beverly Hospital, ensuring a steady daytime population. Positioned within Massachusetts’s highest-income county, the property offers exceptional potential for concepts seeking a high-demand, grocery-anchored retail environment in a densely populated trade area.
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- Intersection avec signalisation
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Présenté par
North Beverly Plaza | 55 Dodge St
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