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55 E 4th Ave 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Mateo, CA 94401
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Faits saillants
- Second-generation salon space available for immediate occupancy in Downtown San Mateo.
- Central Business District zoning allows for diverse retail and service uses.
- Surrounded by national retailers, restaurants, and financial institutions in a thriving trade area.
- Located in a high-traffic retail corridor with strong co-tenancy and abundant public parking.
- Excellent accessibility near El Camino Real and Caltrain station, supporting commuter and local traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The space features existing salon infrastructure, including water hook-ups and a functional layout that supports efficient operations. High ceilings and a well-lit interior create an inviting environment for customers, while the surrounding trade area offers exceptional synergy with national and local retailers. Positioned near El Camino Real and within walking distance of Caltrain, the location ensures excellent accessibility for both commuters and local residents. Public parking with 395 stalls is available nearby, enhancing convenience for patrons.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amici's East Coast Pizzeria
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Draper Nexus Service Co
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Hero City
- Autre bureau
- 1
- Local
- Neargroup Inc
- Administration publique
- 1
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- Thesis
- Administration publique
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amici's East Coast Pizzeria | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Draper Nexus Service Co | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Hero City | Autre bureau | 1 | Local |
| Neargroup Inc | Administration publique | 1 | - |
| Thesis | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 4 330 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 330 pi² |
À propos de la propriété
Located in the vibrant heart of Downtown San Mateo, 55 E 4th Avenue offers a prime retail opportunity within one of the Peninsula’s most dynamic commercial districts. This ±1,250 SF second-generation salon space is ideally suited for beauty, wellness, or boutique retail concepts seeking immediate functionality and strong foot traffic. The property benefits from Central Business District (CBD) zoning, allowing for a variety of retail and service uses, making it a flexible option for operators looking to establish a presence in a high-demand market. Downtown San Mateo is a thriving hub with strong demographics: over 144,000 residents within three miles and an average household income exceeding $245,000. The area’s daytime population of more than 172,000 supports robust retail activity, while traffic counts along El Camino Real reach 30,000 ADT. This property delivers a rare opportunity to secure a turnkey retail space in a high-visibility corridor surrounded by established brands and dense residential neighborhoods.
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55 E 4th Ave
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