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55 E 87th St - The Parc Unité de condo • Bureau/Médical • 2 000 pi² • À vendre 1 554 847 $ CAD • New York, NY 10128

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	156 729 pi²	Superficie de plancher typique	11 195 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	1963
Sous-type de propriété	Appartement Bureau résidentiel (bureau)	Taille du lot	0,41 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,36/1 000 pi²
Planchers	14
Zonage	R8B - Le zonage R8B à New York est un district résidentiel à haute densité. Il s'agit d'un zonage contextuel, ce qui signifie qu'il doit respecter les exigences du programme de logement de qualité.

Taille totale du bâtiment	156 729 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	14
Superficie de plancher typique	11 195 pi²
Année de construction	1963
Taille du lot	0,41 AC
Ratio de stationnement	0,36/1 000 pi²
Zonage	R8B - Le zonage R8B à New York est un district résidentiel à haute densité. Il s'agit d'un zonage contextuel, ce qui signifie qu'il doit respecter les exigences du programme de logement de qualité.

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation
Espace d'entreposage

Cuisine
Planchers de bois franc

Tapis
Fenêtres à double vitrage

Bureau

COMMODITÉS DU SITE

Centre d’affaires

Portier

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1C

Taille de l’unité	2 000 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Médical
Prix	1 554 847 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	777,42 $ CAD

Taille de l’unité	2 000 pi²
Prix	1 554 847 $ CAD
Prix par pi²	777,42 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Disponible à la vente, le 55 East 87th Street, 1C est un espace de bureau médical ou professionnel situé à Carnegie Hill, dans l'Upper East Side, entre Madison et Park Avenue, à seulement un pâté de maisons de Central Park et à trois pâtés de maisons du Musée Guggenheim.

La disposition d'environ 2 000 pieds carrés comprend deux toilettes, trois placards, une aire de rangement et une kitchenette.

Actuellement un bureau de facturation médicale, cet espace est adaptable à de nombreuses spécialités médicales, financières et professionnelles.

Le 55 East 87th Street, 1C est facilement accessible par les transports en commun par les lignes de train 4, 5, 6 et Q, et les lignes d'autobus UES. Cette suite se trouve à proximité des hôpitaux Lenox Hill, Mount Sinai et New York-Presbyterian.

Maintien approximatif : 2771,74 $/mois
Taxe sur les inversations : 2 %
Financement : 70 % maximum

Le financement du propriétaire est disponible à un taux de 6 % pour une période de 30 ans. Aucune pénalité pour paiement anticipé. 4728,26$ par mois se traduit par un loyer effectif de 45$ pi². Lorsque les taux baissent, refinancez et réduisez vos paiements ! Pourquoi louer quand vous pouvez posséder et contrôler votre propre destin !
Balcone de l'un des bureaux