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55 East Ave and 80 Washburn Street 2 biens • Commerce de détail • À vendre 2 616 091 $ CAD • Lockport, NY
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Deux édifices au cœur de la ville de Lockport
- Mobilier de bureau de la Cabine inclus
- Situé dans le quartier central des affaires
- Bail partiel de la succursale bancaire et Drive Thru
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nous offrons deux immeubles au cœur du quartier central des affaires de la ville de Lockport (CBD). 55 East Ave, un immeuble de 32 718 pieds carrés situé à l'angle de l'avenue East et de l'avenue Washburn. Un immeuble de deux étages avec un sous-sol supplémentaire entièrement aménagé avec des meubles de cubicule. L'édifice se trouve sur un lot 164,44 x 184,8 d'environ 0,79 acre. L'immeuble est doté de 2 ascenseurs et de 2 voûtes. Cet édifice était l'ancien quartier général de la Lockport Savings Bank et de la First Niagara Bank. Elle est maintenant occupée par Northwest Bank, qui déménage sa succursale sur un chantier de construction de taille appropriée dans la ville. Taxe #290900 -109-014-0001-004-000 80, rue Washburn, est un immeuble d'un étage d'environ 15 462 pieds carrés qui comprend un sous-sol complet avec ascenseur et une partie de l'immeuble comporte 4 baies de passage, sur un lot 184,76 +/- x 288,37 +/- étant irrégulier et d'environ 0,99 acre. Ainsi, la superficie combinée du bâtiment serait de 48 180 pieds carrés sur 1,78 acres. Numéro d'identification fiscale 290900-109-014-0001-003-000
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Taxes |
88 703 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
88 703 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 703 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 703 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 616 091 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 54,30 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 48 180 pi² |
| Statut | Sous contrat | Superficie totale du terrain | 1,69 AC |
| Prix | 2 616 091 $ CAD |
| Prix/pi² | 54,30 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Sous contrat |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 48 180 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,69 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 55 East Ave, Lockport, NY 14094 | Commerce de détail | 32 718 pi² | 1968 | - |
| 80 Washburn St, Lockport, NY 14094 | Commerce de détail | 15 462 pi² | 1969 | - |
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