55 Greene Ave Unité de condo • Médical • 3 470 pi² • À vendre 2 396 992 $ CAD • Brooklyn, NY 11238

Description

55 Greene Avenue, 2D2E est un condo de cabinet médical prêt à emménager disponible à la vente situé au coin des avenues Greene et Carlton à Fort Greene/Clinton Hill, Brooklyn. Cette spacieuse suite médicale au deuxième étage est située au pied de The Greenhouse Condominium, un immeuble résidentiel et médical de caractère situé dans des rues tranquilles bordées d'arbres, qui dispose d'une entrée séparée, d'un hall et d'ascenseurs pour les cabinets médicaux.

Actuellement aménagé en tant que cabinet de dermatologie et spa médical, cet espace est adaptable à toute spécialité médicale. L'aménagement d'environ 3 470 pieds carrés comprend une salle d'attente extraordinairement grande, 2 aires de réception séparées, 2 bureaux de consultation, 7 salles d'examen/traitement, 2 salles de massage, 2 postes d'infirmières, salle de repas du personnel avec kitchenette, vestiaire du personnel, salon spa et 6 toilettes qui comprennent 2 vestiaires avec douches.

Des finitions épurées et modernes et une palette de couleurs neutres sont utilisées dans tout le bureau. La salle d'attente dispose d'un magnifique aquarium intégré comme point focal, ainsi que de vitrines.

Cette propriété bénéficie d'une exonération de l'impôt foncier ICIP jusqu'à l'année d'imposition se terminant le 30 juin 2029.

Le propriétaire loue une place de stationnement dans le garage intérieur de l'immeuble et peut la transférer à l'acheteur. Le loyer mensuel actuel est de 662,25$.

Proximité des lignes d'autobus de Fort Greene et de la plupart des lignes de métro. À environ un demi-mile du Brooklyn Hospital Center, du Barclays Center, de l'Atlantic Terminal et de l'Atlantic Center. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour voir cet espace spécial au 55 Greene Avenue, 2D2E.