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55 Halsey St 4 316 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Newark, NJ 07102 1 791 140 $ CAD (415,00 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Delivered fully vacant
- Retail corridor with high foot traffic and directly across from Hahne’s Building & Prudential
- Apartments are fully furnished and ready for rent or can be used as executive suites for owner
- 2 commercial (650 & 1,000 SF) / 2 apartments (1 & 2 Bedrooms)
- 1 block from Rutgers Newark & 6 blocks from Newark Penn Station
- Large storage unit in rear with street access that can be converted to rentable space
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The subject property is located in the heart of downtown Newark, directly across from Prudential and just steps from Rutgers University–Newark and NJIT, placing it at the
center of a dense academic and cultural hub. Surrounded by walkable retail, offices, universities, hospitals, and ongoing development, the area has strong demand for residential, retail, and service-oriented uses. The neighborhood features excellent transit access via NJ Transit, PATH, Newark Penn Station, and nearby Newark Airport. It’s also
close to major cultural and entertainment venues like the Prudential Center, NJPAC, and the Newark Museum of Art, with a growing dining and nightlife scene, making it a
highly attractive location for investment.
center of a dense academic and cultural hub. Surrounded by walkable retail, offices, universities, hospitals, and ongoing development, the area has strong demand for residential, retail, and service-oriented uses. The neighborhood features excellent transit access via NJ Transit, PATH, Newark Penn Station, and nearby Newark Airport. It’s also
close to major cultural and entertainment venues like the Prudential Center, NJPAC, and the Newark Museum of Art, with a growing dining and nightlife scene, making it a
highly attractive location for investment.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 316 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
1 791 140 $ CAD
Prix par pi²
415,00 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,73
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
RDV
Façade
18’ sur Halsey St
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (97)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-00019-0000-00011 | Évaluation totale | 463 077 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 264 535 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 198 542 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-00019-0000-00011
Évaluation du terrain
264 535 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
198 542 $ CAD (2025)
Évaluation totale
463 077 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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