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- Équipe LoopNet
55 Hudson Ave
Freeport, NY 11520
1.15 Acre (50,000sf) Waterfront Property/Lot · Terrain À vendre
·
1,15 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété riveraine de 400 pi de long x 125 pi O. sur le canal Hudson, Freeport NY
- Clôture et portail en acier neufs de 6 pi viennent d'être installés sur la longueur de la propriété
- Le terrain se trouve directement entre deux ports de plaisance, en face de résidences résidentielles et de l'autre côté du canal d'un ensemble de plus de 100 unités de condominiums riverains
- À 3 milles de Jones Beach Inlet et de l'océan Atlantique, l'un des meilleurs terrains de pêche et de navigation de plaisance du Nord-Est
- Zone maritime commerciale industrielle, mais dérogations de zonage permises -Responsabilité de diligence raisonnable de l'acheteur
- Les « études environnementales de phase 1 et de phase 2 » sont terminées et « Les permis de cloison ont été délivrés. Le propriétaire construira une cloison pour un coût supplémentaire
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION
*Terrain riverain défriché défriché de 400 pi de long x 125 pi de largeur * Tous les « permis de construction de cloisons ont été délivrés » et les études environnementales de phase 1 et de phase 2 sont terminées. *Zonage industriel maritime - Utilisations : * Toute entreprise basée dans la marina, y compris : carburant, appâts, matériel de pêche, vente de bateaux, réparations, entreposage (intérieur et extérieur), bar, restaurant, grill, motel, boatel, toutes autres utilisations possibles. *Veuillez noter que tout immeuble résidentiel nécessiterait un écart de zonage. * La propriété est entourée de maisons résidentielles et de la marina et directement de l'autre côté du canal Hudson à partir d'un développement de condominiums riverains de plus de 100 unités *Clôture clôturée neuve de 6 pi sur toute la longueur de la propriété *Taxes faisant l'objet d'un grief par le propriétaire à l'heure actuelle *Financement possible par le propriétaire pour un acheteur admissible *Possible location de stockage à court terme/iOS. (Aucune réparation sur place.) *** TOUS LES RENSEIGNEMENTS SONT JUGÉS FIABLES, MAIS ILS NE SONT PAS GARANTIS. ACHETEURS/AGENTS RESPONSABLES DE LEUR PROPRE DILIGENCE RAISONNABLE ***
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2009-62-093-00-0798-0 | Évaluation des bâtiments | 11 087 $ |
| Évaluation du terrain | 13 334 $ | Évaluation totale | 24 421 $ |
Impôts fonciers
