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55 Lathrop Road Ext 84 780 pi² Industriel Immeuble Plainfield, CT 06374 12 592 868 $ CAD (148,54 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 18'-24' Ceilings
- 600v 2000 amp 3-phase electrical
- roof warranty
- wet fire supression system
Résumé de l'annonce
Strategically located with immediate access to I-395, this 9.6-acre industrial property offers over 88,000 square feet of versatile space with significant expansion potential. The facility features 2,000-amp, 3-phase electrical service, 6-8" reinforced concrete floors, and 18'-24' clear ceiling heights ideal for manufacturing, distribution, or warehouse operations. Six loading docks support efficient logistics and freight movement. Approximately 4,000 square feet of office space was fully renovated in 2016. Recent capital improvements include a newer roof with warranty, all new HVAC systems, upgraded LED lighting in select areas, and a wet fire suppression system. The site also provides the ability to expand with an additional 30,000 square foot building footprint, offering flexibility for future growth, increased production, or multi-tenant configuration. Strong infrastructure, excess land, and direct highway proximity position this property as a premier industrial opportunity along the I-395 corridor.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 12 592 868 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 148,54 $ CAD | Année de construction | 1977 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Taille du lot | 9,66 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 84 780 pi² | ||
| Zonage | Industrial - Entrepôt industriel et distribution | ||
| Prix | 12 592 868 $ CAD |
| Prix par pi² | 148,54 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 9,66 AC |
| Aire du bâtiment louable | 84 780 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1977 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | Industrial - Entrepôt industriel et distribution |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Cote de rendement énergétique - B
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er étage
- 1 000 pi²
- Industriel
- -
- 30 jours
- 1er étage
- 1 000 pi²
- Industriel
- -
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 000 pi² | Industriel | - | 30 jours |
| 1er étage | 1 000 pi² | Industriel | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | PLAI-000010-000030-000034 | Évaluation des bâtiments | 2 396 447 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 303 827 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 700 274 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PLAI-000010-000030-000034
Évaluation du terrain
303 827 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 396 447 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 700 274 $ CAD (2025)
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55 Lathrop Road Ext
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