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55 Lawrence St 2 888 pi² Commerce de détail Immeuble Glens Falls, NY 12801 424 610 $ CAD (147,03 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
: Prime Downtown Glens Falls Mixed-Use Investment Discover a well-maintained 4-unit property in the heart of downtown Glens Falls
featuring 2 storefronts and 2 apartments with strong rental income and growth potential. Three of the four units have been recently renovated, with updates
to mechanicals, finishes, and storefronts. There is additional opportunity for modest rent increases in line with current market rates. Boasting excellent street
frontage and heavy pedestrian and vehicle exposure, this property sits in the vibrant center of Glens Falls' ongoing revitalization—surrounded by local art,
culture, dining, and entertainment. Dependable income, solid updates, and an unbeatable location make this property an ideal choice for investors seeking
both stability and long-term value. Walk the blocks, feel the neighborhood energy, and see why Glens Falls continues to attract both locals and newcomers
alike.
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to mechanicals, finishes, and storefronts. There is additional opportunity for modest rent increases in line with current market rates. Boasting excellent street
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alike.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 888 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
424 610 $ CAD
Prix par pi²
147,03 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,47
Taille du lot
0,05 AC
Façade
51’ sur Lawrence St
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 520500-303-017-0012-006-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 313 961 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 267 $ CAD | Évaluation totale | 331 228 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
520500-303-017-0012-006-000-0000
Évaluation du terrain
17 267 $ CAD
Évaluation des bâtiments
313 961 $ CAD
Évaluation totale
331 228 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
55 Lawrence St
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