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Land Approved for Child Daycare Center 55 Liberty St 3 100–6 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Danvers, MA 01923
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FAITS SAILLANTS
- Offre une vue panoramique de la rivière Porter au large de la rue Liberty.
- Excellent emplacement à proximité de l'Interstate, ce qui facilite la prise en charge et le dépôt des options de stationnement pour les parents et les enseignants.
- Surrounded by top retail amenities including Liberty Tree Mall, Starbucks, Target, BJ’s, and CVS, plus a dense nearby commercial employment base.
- Possibilité de construction de garderie personnalisable disponible.
- High-exposure location benefits from over 55,000 daily vehicles, enhancing branding potential and operational convenience.
- Strategically set within a strong Danvers market supported by high incomes, growing families, and more than $500M in regional childcare spending.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 100 pi² | Négociable | 16,02 $ CAD/pi²/an 1,34 $ CAD/pi²/mois 49 672 $ CAD/an 4 139 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 3 100 pi² | Négociable | 16,02 $ CAD/pi²/an 1,34 $ CAD/pi²/mois 49 672 $ CAD/an 4 139 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Zoning approved for 117 child day care facility. Ideal property for a tenant seeking a ground lease. Additional option for a built-to-suit opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 200 pi² d’espace adjacent.
2e étage
Zoning approved for 117 child day care facility. Ideal property for a tenant seeking a ground lease. Additional option for a built-to-suit opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 200 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 200 pi² | Superficie commerciale brute | 6 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie totale disponible | 6 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 6 200 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une nouvelle garderie est proposée, conçue pour accueillir jusqu'à 116 enfants. Son emplacement stratégique près de l'Interstate offre d'excellentes possibilités de dépose et de prise en charge. La région connaît des volumes de circulation élevés, ce qui offre des possibilités de développement d'installations modernes et efficaces. C'est aussi un endroit pittoresque situé à proximité de la marina de Danvers. L'emplacement offre l'occasion de visiter Endicott Park, un arrêt éducatif qui donne un aperçu de la ferme du 19e siècle et qui est encore peuplé de bâtiments d'origine.
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Land Approved for Child Daycare Center | 55 Liberty St
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