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The Village at Colleyville 55 Main St 1 250–6 783 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Colleyville, TX 76034
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FAITS SAILLANTS
- VARIÉTÉ D'UTILISATIONS — Options de bureau et de détaillant/restaurant disponibles
- SITUÉ CENTRAL et cote de piétonnerie élevée ; à quelques minutes des routes principales et de l'aéroport international de DFW.
- ENTOURNé par une entreprise commerciale dynamique, une résidence en plein essor et une grande variété de restaurants et de lieux de divertissement
- Belles finitions avec livraison haut de gamme dans l'espace restaurant
- Comprend des toilettes communes au 2e étage avec commodités sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 250 pi² | Négociable | 22,32 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 27 904 $ CAD/an 2 325 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 125 | 2 033 pi² | Négociable | 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 52 474 $ CAD/an 4 373 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 190 | 3 500 pi² | Négociable | 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 90 339 $ CAD/an 7 528 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
55 Main St - 1er étage - ste 100
First 24 months' rent abatement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
55 Main St - 1er étage - ste 125
Former Spa Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
55 Main St - 1er étage - ste 190
Retail/Restaurant Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 783 pi² | Façade | 665’ le Main St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 42 932 pi² |
| Stationnement | 554 places | Superficie totale du terrain | 6,17 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2001 |
| Propriétés du centre | 12 | Rues transversales | Village Ln |
| Superficie totale disponible | 6 783 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 554 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 12 |
| Façade | 665’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 42 932 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,17 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Rues transversales | Village Ln |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Glacier Commercial Realty, L.P. a été embauché pour représenter exclusivement la propriété dans la location de The Village at Colleyville's - 55 Main Street (« propriété »), un immeuble de village urbain de 30 578 SF situé à Colleyville, au Texas. 55 Main présente une entreprise ou un locataire avec une excellente occasion d'exploiter et de prospérer à partir d'un centre de quartier multi-locataires dans l'un des marchés commerciaux les plus recherchés (DFW Metroplex) aux États-Unis Colleyville, au Texas, est une communauté unique au cœur du Metroplex DFW. Les résidents disent qu'ils déménagent ici pour son ambiance rurale et la proximité de luxe modernes, y compris une variété de magasins, de restaurants et de services. Colleyville a commencé en tant que communauté de quartiers et continue cette atmosphère calme, amicale et charmante en tant que municipalité, même si elle se trouve à quelques minutes de l'aéroport international DFW. En 2018, les données de l'American Community Survey ont classé Colleyville au 10e rang des villes les plus riches des États-Unis. Colleyville est régulièrement classée comme la ville la plus sécuritaire du Texas et, en 2018, elle a été nommée 11e ville la plus sûre des États-Unis.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Village at Colleyville | 55 Main St
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