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Wawa - Raleigh (Garner) NC 55 Masonboro Dr 5 915 pi² Commerce de détail Immeuble Garner, NC 27529 6 502 775 $ CAD (1 099,37 $ CAD/pi²) 4,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New Construction | 19 Years Remaining | Options to Extend | Corporate Guaranty | Scheduled Rental Increases
- Strong Demographics Immediate Trade Area | Raleigh MSA | Within 18 Miles Of NC State University
- Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- 10th Fastest-Growing City | Interstate 40 (69,500+ VPD) | Nearby National/Credit Tenants | Migration Driven Poplution Growth
Résumé de l'annonce
• The lease has approximately 19 years remaining, plus six 5-year renewal options, demonstrating the tenant’s long-term commitment to the site
• The lease includes 10% rental increases every five years and at the beginning of each option period, steadily increasing NOI and providing a hedge against inflation
• The site will feature brand new construction with the brand’s modern store design and state-of-the-art building materials
• The lease includes 10% rental increases every five years and at the beginning of each option period, steadily increasing NOI and providing a hedge against inflation
• The site will feature brand new construction with the brand’s modern store design and state-of-the-art building materials
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 915 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
6 502 775 $ CAD
Prix par pi²
1 099,37 $ CAD
Taux de capitalisation
4,85%
Revenu net d’exploitation
315 329 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,89 AC
Zonage
CC - Community Commercial
Stationnement
44 places (7,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
289’ sur Inspiration Drive
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Wawa - Raleigh (Garner) NC | 55 Masonboro Dr
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