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Rockefeller Group Logistics Park 55 Paradise Ln 66 406 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Bay Shore, NY 11706
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FAITS SAILLANTS
- 55 Paradise Lane est un centre de distribution récemment livré à Long Island qui s'étend sur 172 622 pieds carrés et fait partie d'un parc industriel de trois bâtiments.
- Idéalement situé à 1,5 milles de la LIRR, à 2,8 milles de la Southern State Parkway et à moins de 5 milles de l'I-495 et de la Northern State Parkway.
- Solutions pratiques pour la distribution aérienne et maritime, y compris les aéroports JFK International et LaGuardia et le terminal maritime de Port Newark—Elizabeth.
- Obtenir une place dans une toute nouvelle installation au sein d'un sous-marché de Long Island en pleine expansion et qui est en mesure de répondre aux demandes d'une population croissante.
- Répondez à tous les besoins en matière de distribution grâce à 40 quais, 2 entrées, un espacement des colonnes de 47,5 sur 54 pieds, des hauteurs dégagées au plafond de 36 pieds et 40 places de stationnement pour remorques.
- Recevez le soutien commercial d'une main-d'œuvre hautement qualifiée de plus de 56 400 employés d'entrepôt qui vivent dans un rayon de 10 milles autour de la propriété.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Available immediately. Property features 40 loading docks and 2 drive-ins. Highly connected to major highways and methods of freight distribution.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Divisions available
- Highly connected to major highways
- 2 accès plain-pied
- 40 quais de chargement
- Potential for .75 acers for outdoor storage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 66 406 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 66 406 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 66 406 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Available immediately. Property features 40 loading docks and 2 drive-ins. Highly connected to major highways and methods of freight distribution.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 40 quais de chargement
- Divisions available
- Potential for .75 acers for outdoor storage
- Highly connected to major highways
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 55 Paradise Lane est l'une des trois installations de distribution à la fine pointe de la technologie du parc logistique Rockefeller Group à Bayshore, dans l'État de New York. Rockefeller Group reconnaît depuis longtemps Long Island comme un marché important pour le développement industriel. Avec la demande croissante des emplacements du dernier kilomètre, cette toute nouvelle installation offre à la région des locaux de distribution et des espaces industriels de classe A alors que le marché continue de croître et d'évoluer. D'une superficie de 172 622 pieds carrés, la construction du 55 Paradise Lane est récemment terminée. Le centre de distribution comprend des hauteurs dégagées au plafond de 36 pieds, un espacement des colonnes de 47,5 pieds sur 54 pieds, 40 portes de hauteur de quai, deux entrées, 270 places de stationnement standard pour véhicules et 40 places de stationnement pour remorques. De plus, 7 317 pieds carrés de mezzanine à bureaux sont inclus. Le 55 Paradise Lane offre un accès pratique aux autoroutes et aux méthodes de distribution du fret. L'propriété se trouve à 2,9 km de la Southern State Parkway, à 6 km de la Long Island Expressway/Interstate 495 et à 7 km de la Northern State Parkway. Pour une distribution efficace du fret, rejoignez la gare Deer Park de Long Island Rail Road à 2,5 milles, l'aéroport international John F. Kennedy à 4,2 milles, l'aéroport LaGuardia à 38,8 milles et le terminal maritime de Port Newark—Elizabeth à 59,6 milles.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE HAUPPAUGE
Situé au centre de Long Island, Hauppauge possède l'une des plus grandes grappes d'inventaire industriel que l'on trouve dans les comtés de Nassau ou du Suffolk. La région abrite le parc industriel de Hauppauge, qui accueille environ 1 000 entreprises et emploie environ 55 000 personnes. Au total, le marché industriel local totalise près de 30 millions de pieds carrés d'inventaire, dont la plupart se trouvent dans des entrepôts et des immeubles de distribution.
Hauppauge est bien desservi par les options de transport, y compris plusieurs routes principales et autoroutes. L'autoroute Long Island et la route commémorative des vétérans traversent l'est en ouest dans la région, tandis que la NY-11 coupe la zone nord-sud. La branche Ronkonkoma du LIRR traverse également la région de Hauppauge, avec des arrêts à proximité, y compris Brentwood, Central Islip et Ronkonkoma. Les établissements ici offrent un accès rapide aux quelque 8 millions de résidents de Long Island, qui peuvent rejoindre Manhattan en environ une heure.
Hauppauge abrite un éventail diversifié de locataires, représentant plusieurs industries. Plusieurs entreprises ont leur siège social ici, y compris Duro Dyne Corporation, Bearings Limited et LNK International, Inc. D'autres sociétés ayant de grandes succursales dans la région comprennent Sysco Corporation, Rubie's Costume Co., et InVaGen Pharmaceuticals.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Frank Frizalone, Executive Managing Director
M. Frizalone possède plus de 30 ans d'expérience en immobilier commercial avec spécialisation dans les domaines de la représentation des propriétaires, de l'analyse des propriétés à utilisation optimale et optimale, de la sélection de sites, de la représentation des locataires et des acheteurs, de l'examen, de l'analyse et de la négociation de baux et de contrats, et il est spécialiste des solutions de chaîne d'approvisionnement.
Nicholas Gallipoli, Managing Director
Les transactions régionales et nationales récentes comprennent :
L'aliénation d'une installation industrielle de 109 000 SF (6,5 millions de dollars)
Divers baux de détail à long terme - Hess Corp
Autopart International - (3) installations de distribution totalisant 45 000 SF
Installation de distribution de Pilkington en Amérique du Nord (13K SF).
Nick participe activement aux activités des associations suivantes : Advanced Cancer Research Foundation, le comité de levée de fonds de l'American Heart Association et la Commercial Industrial Brokers Society (CIBS).
Thomas DeLuca, Managing Director
Les responsabilités de Thomas comprennent la gestion et la souscription d'immeubles de placement, le conseil aux propriétaires et aux locataires, l'aménagement foncier ainsi que l'acquisition et l'aliénation d'installations industrielles.
Thomas est membre de la Commercial Industrial Brokers Society (CIBS).
John Giannuzzi, Director
Avant de se joindre à Cushman et à Wakefield, John a travaillé comme spécialiste subalterne du financement pour Money Works Direct, où il a aidé des spécialistes principaux en financement à ouvrir de nouveaux comptes clients, en plus de parler avec des propriétaires de petites entreprises ayant besoin de fonds de roulement et leur a présenté plusieurs options financières lors de l'analyse initiale. John a analysé avec succès les relevés bancaires des entreprises et effectué une analyse des flux de trésorerie pour leur service de la dette.
David Frattaroli, Senior Associate
David’s responsibilities on the Long Island Industrial Advisory Team include cold calling, canvassing, marketing of agencies, etc. David focuses most of his time on cold calling into Nassau County and the Outer Boroughs.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
CONTACTS
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Frank Frizalone -
Nicholas Gallipoli -
Thomas DeLuca -
John Giannuzzi -
Austin Fitzpatrick -
David Frattaroli -
Cushman & Wakefield
Présenté par
Rockefeller Group Logistics Park | 55 Paradise Ln
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