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55 Patterson St 16 Unité Immeuble d’appartements 7 869 680 $ CAD (491 855 $ CAD/Unité) Hillsdale, NJ 07642
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location in downtown Hillsdale less than a quarter mile from Hillsdale NJ Transit train station
- Historically a high-occupancy building
- Washer, dryer, hardwood floors, central A/C and heat in every unit
Résumé de l'annonce
The unit mix is anchored by 12 spacious two-bedroom / two-bath residences, complemented by 3 one-bedroom and 1 studio layouts, averaging approximately 1,076 square feet. Each home features high-end finishes, hardwood flooring, in-unit washer/dryer, central air-conditioning and heat, along with one to two dedicated on-site parking spaces.
Currently 100% occupied, the property delivers durable in-place income with meaningful embedded upside, as the market-rate units are leased below prevailing market rents and offer natural mark-to-market growth on turnover. With newer luxury product seldom trading in Bergen County, the Deauville offers a stabilized asset with the scarcity value of an irreplaceable location. Ideally situated in an affluent, transit-served commuter community with top-rated schools and convenient access to New York City via the NJ Transit Pascack Valley Line (station less than a quarter-mile away), The Deauville is a premier addition to any multifamily portfolio.
Currently 100% occupied, the property delivers durable in-place income with meaningful embedded upside, as the market-rate units are leased below prevailing market rents and offer natural mark-to-market growth on turnover. With newer luxury product seldom trading in Bergen County, the Deauville offers a stabilized asset with the scarcity value of an irreplaceable location. Ideally situated in an affluent, transit-served commuter community with top-rated schools and convenient access to New York City via the NJ Transit Pascack Valley Line (station less than a quarter-mile away), The Deauville is a premier addition to any multifamily portfolio.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
| Prix | 7 869 680 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 491 855 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 30 716 pi² |
| Nombre d’unités | 16 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2012 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
| Zonage | C | ||
| Prix | 7 869 680 $ CAD |
| Prix par unité | 491 855 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 30 716 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
| Zonage | C |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Walk-in
- Wi-Fi
- Eau chaude instantanée
- Intercom
- Îlot de cuisine
- Lingerie
- Bureau
- Sans fumée
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
- Grandes chambres
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sans fumée
- Wi-Fi
- Ascenseur
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Salle de bain privée
- Internet par fibre optique
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 596 - 750 |
| 1+1 | 3 | - | 812 - 1 000 |
| 2+2 | 12 | - | 1 062 - 1 200 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-01101-0000-00006 | Évaluation des bâtiments | 3 440 315 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 786 968 $ CAD | Évaluation totale | 4 227 283 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-01101-0000-00006
Évaluation du terrain
786 968 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 440 315 $ CAD
Évaluation totale
4 227 283 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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