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    4,25 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 47 620 $ CAD/an 3 968 $ CAD/mois
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2e étage 11 205 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 348 437 $ CAD/HT-HC/an 29 036 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
11 205 pi²
Terme
3/6/9
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31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 348 437 $ CAD/HT-HC/an 29 036 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage

Taille 11 205 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,25 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 47 620 $ CAD/an 3 968 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Immprove vous propose un plateau de bureaux de 1 041 m² (R+2) sur la Place Rihour. À proximité immédiate de la Grand'Place. Métro au pied de l'immeuble et Gares à 5 min à pied, nombreux commerces et restaurants. Environnement privilégié. Locaux actuellement cloisonnés en cloisonnement amovible avec sanitaires privatifs, salles de réunion, cuisine... Décloisonnement possible, précédemment occupé par un ERP. 9 places de parking en sous-sol. Localisation exceptionnelle, au sein d'un quartier très recherché en centre-ville de Lille. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Immeuble mixte . Accès PMR . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Digicode - Interphone - Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
11 205 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
2 809 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37773261

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 55 Place Rihour, 59800 Lille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 1 041 Immédiate 210 m²/an HT HC 28,7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 500 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 041 m²
9
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