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War Eagle Apartments 55 River Bend Rd 975–10 735 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Crosse, WI 54603
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Faits saillants
- Vanilla Shell
- 122 Parking Stalls (35 Covered; 87 Surface)
- TI’s negotiable by tenant/term/credit
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5,282sf + 2,820sf Mezzanine. Ideal for restaurant user or food hall concept. Can be demised.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- River Front & River Views
Street front retail with patio space. Space can be divided. Ideal for restaurant, boutique retail, QSR, financial office, Medical, professional office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Street front retail/office
Corner suite with potential for patio space. Ideal for QSR, service retail, medical or boutique retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Street visibility
Corner space on the river front.
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- River Front
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 5 282 pi² | Négociable | 33,95 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 179 324 $ CAD/an 14 944 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 2 | 2 366 pi² | Négociable | 33,95 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 80 326 $ CAD/an 6 694 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 3 | 2 112 pi² | Négociable | 33,95 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 71 702 $ CAD/an 5 975 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 4 | 975 pi² | Négociable | 33,95 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 33 101 $ CAD/an 2 758 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 5 282 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,95 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 179 324 $ CAD/an 14 944 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 2 366 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,95 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 80 326 $ CAD/an 6 694 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 2 112 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,95 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 71 702 $ CAD/an 5 975 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 975 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,95 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 33 101 $ CAD/an 2 758 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
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| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille | 5 282 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
5,282sf + 2,820sf Mezzanine. Ideal for restaurant user or food hall concept. Can be demised.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- River Front & River Views
1er étage, ste 2
| Taille | 2 366 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Street front retail with patio space. Space can be divided. Ideal for restaurant, boutique retail, QSR, financial office, Medical, professional office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Street front retail/office
1er étage, ste 3
| Taille | 2 112 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Corner suite with potential for patio space. Ideal for QSR, service retail, medical or boutique retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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1er étage, ste 4
| Taille | 975 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Corner space on the river front.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- River Front
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 735 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 51 | Taille du bâtiment | 132 156 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 10 735 pi² |
| Nombre d’unités | 51 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 132 156 pi² |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
CBRE est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir un espace commercial dans le nouveau quartier dynamique de La Crosse, le River Point District. Cet actif spécifique propose des espaces commerciaux flexibles à vendre, allant de 737 à 12 518 pieds carrés. Au-dessus de l'espace commercial, on retrouvera 51 unités résidentielles ainsi qu'une terrasse communautaire extérieure. Avec des dimensions de baies flexibles, des vues imprenables sur la rivière et une accessibilité exceptionnelle, cet actif est idéal tant pour des bureaux que pour des détaillants. De plus, un espace mezzanine et une terrasse extérieure sont parfaits pour un utilisateur de restaurant.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
War Eagle Apartments | 55 River Bend Rd
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