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55 Rue Léon Geffroy 6 125–96 961 pi² d'espace disponible • Flex • 94400 Vitry-sur-Seine
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 32 191 $ CAD/an 2 683 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 16’5”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 39 037 $ CAD/an 3 253 $ CAD/mois
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-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 47 410 $ CAD/an 3 951 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 49 446 $ CAD/an 4 121 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 16’5”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 269 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 61 949 $ CAD/an 5 162 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 16’5”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 269 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 39 433 $ CAD/an 3 286 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 16’5”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 6 125 pi² | 3/6/9 | 24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 758 $ CAD/HT-HC/an 12 646 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 7 427 pi² | 3/6/9 | 24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 030 $ CAD/HT-HC/an 15 336 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 9 020 pi² | 3/6/9 | 24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 223 503 $ CAD/HT-HC/an 18 625 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 9 408 pi² | 3/6/9 | 24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 233 104 $ CAD/HT-HC/an 19 425 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 11 786 pi² | 3/6/9 | 24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 292 047 $ CAD/HT-HC/an 24 337 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 7 502 pi² | 3/6/9 | 24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 897 $ CAD/HT-HC/an 15 491 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 125 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 758 $ CAD/HT-HC/an 12 646 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 427 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 030 $ CAD/HT-HC/an 15 336 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 020 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 223 503 $ CAD/HT-HC/an 18 625 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 408 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 233 104 $ CAD/HT-HC/an 19 425 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 11 786 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 292 047 $ CAD/HT-HC/an 24 337 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 502 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 897 $ CAD/HT-HC/an 15 491 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 6 125 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 32 191 $ CAD/an 2 683 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 269 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’5”
RDC
| Taille | 7 427 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 39 037 $ CAD/an 3 253 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 269 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’5”
RDC
| Taille | 9 020 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 47 410 $ CAD/an 3 951 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 269 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’5”
RDC
| Taille | 9 408 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 49 446 $ CAD/an 4 121 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 269 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’5”
RDC
| Taille | 11 786 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 61 949 $ CAD/an 5 162 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 269 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’5”
RDC
| Taille | 7 502 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,26 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 39 433 $ CAD/an 3 286 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 269 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’5”
Aperçu de la propriété
Découvrez cette opportunité exclusive proposée par EVOLIS : à Vitry-sur-Seine, des entrepôts à louer offrant des spécificités techniques idéales pour optimiser votre activité. Locaux neufs Gardiennage 24 h/24 PC de sécurité Accessibilité ? Site accessible aux véhicules utilitaires légers et PL 26 tonnes, ? Site accessible PMR. ? Accès Porteurs, VUL, Triporteurs ? Accès par rampe double sens (pente ±10%), ?Voirie accessible au 26T (maximum). ? Ossature en béton armé et précontraint/Plancher bas des coques coupe-feu 2h/Stabilité au feu : 30 min, ? Bardage double peau constitué d'un plateau intérieur en acier galvanisé, d'un isolant et d'une peau extérieure prélaquée selon permis de construire, ? Locaux livrés brut fluides en attente, ? 2 T/m² de résistance au sol/Dallage en béton armé, épaisseur selon charge, finition béton quartzé surfacé, ? 5,9 mètres de hauteur libre sous poutre béton (hors mezzanine)/Trame des poteaux 12m x 9.05m, ? Portes sectionnelles sur cour intérieure pour accès aux ateliers : 4.50m x 4,50m. ? Locaux sociaux et bureaux pouvant être aménagés en mezzanine (accompagnement bailleur) avec charge d'exploitation maximum de 250 kg/m² pour ces surfaces, Plomberie/Sanitaire ? 1 bloc sanitaire par coque (1 WC PMR Hommes et 1 WC PMR Femmes) + 2 à 4 attentes sanitaires supplémentaires (EU, EV, AEP). Electricité ? 1 TGBT par coque avec sous-comptage MID au niveau des TGBT Immeuble + 2 à 4 tableaux divisionnaires en fonction des coques + une dizaine de prises électriques par coques (une réserve de capacité de 30 %), ? Eclairage cellules artisanales par luminaires LED (150 lux)/Eclairage au droit des portes de quai par des projecteurs LED. Surface RDC : 15256 m² Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Descartes (182) RER Les Ardoines (C) SNCF Les Ardoines (Gare SNCF) Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026) A 86 (Entrée D 5), A 86 (Sortie D 5) Bus 182 Bus 382 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 3,28 euros/m² an HT
Faits sur l’installation Industriel
-
EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
Présenté par
55 Rue Léon Geffroy
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