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55 Rue Pierre Charron 1 184–8 525 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris



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FAITS SAILLANTS
- Immeuble haussmannien rénové
- Accès transports optimal
- Quartier Champs-Élysées
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce plateau rénové situé au premier étage d’un immeuble haussmannien offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Il se compose de quatre espaces distincts, d’un coin cuisine et d’un sanitaire. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de moulures, de cheminées et d’un parquet d’origine, créant une ambiance chaleureuse et professionnelle. L’accès est sécurisé et les équipements techniques sont complets, incluant climatisation, chauffage collectif et câblage informatique.
-
Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 8 710 $ CAD/an 725,84 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 4 581 $ CAD/an 381,74 $ CAD/mois
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Plafonds finis: 11’6”
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux de prestige rénovés
- Hauteur sous plafond 3,50m
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Câbles périphériques
- Très grand open space
- Cuisine et sanitaire inclus
Ce plateau rénové situé au premier étage se distingue par une configuration mixte, combinant un open space spacieux de 60 m² et plusieurs bureaux fermés. Il intègre également un coin cuisine et deux sanitaires. Les prestations intérieures sont soignées, avec parquet, moulures et cheminées, et une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. L’espace est entièrement câblé et climatisé, avec un accès sécurisé et un environnement propice à une activité tertiaire dynamique.
-
Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 23 755 $ CAD/an 1 980 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 12 493 $ CAD/an 1 041 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Câbles périphériques
- Cuisine et 2 sanitaires inclus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Plafonds finis: 11’6”
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Grand open space + bureaux fermés
- Bureaux rénovés avec cachet
Situé au deuxième étage d’un immeuble haussmannien de grand standing, cet espace entièrement rénové offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Il se compose d’un vaste open space, d’un espace d’accueil, de plusieurs bureaux fermés ainsi que d’une mezzanine. Les prestations intérieures comprennent parquet, moulures, cheminées, climatisation, chauffage collectif et contrôle d’accès sécurisé. L’ensemble bénéficie d’une hauteur sous plafond remarquable de 4 mètres, idéale pour des aménagements haut de gamme.
-
Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 30 248 $ CAD/an 2 521 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 15 908 $ CAD/an 1 326 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Très grand open space
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Plafonds finis: 13’1”
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Bureaux de prestige rénovés
- Mezzanine incluse
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 184 pi² | 3/6/9 | 112,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 320 $ CAD/HT-HC/an 11 110 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 229 pi² | 3/6/9 | 120,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 387 839 $ CAD/HT-HC/an 32 320 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 112 pi² | 3/6/9 | 120,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 493 848 $ CAD/HT-HC/an 41 154 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 184 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 112,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 320 $ CAD/HT-HC/an 11 110 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 229 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 120,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 387 839 $ CAD/HT-HC/an 32 320 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 112 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 120,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 493 848 $ CAD/HT-HC/an 41 154 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 184 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
112,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau rénové situé au premier étage d’un immeuble haussmannien offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Il se compose de quatre espaces distincts, d’un coin cuisine et d’un sanitaire. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de moulures, de cheminées et d’un parquet d’origine, créant une ambiance chaleureuse et professionnelle. L’accès est sécurisé et les équipements techniques sont complets, incluant climatisation, chauffage collectif et câblage informatique.
-
Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 8 710 $ CAD/an 725,84 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 4 581 $ CAD/an 381,74 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 11’6”
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Bureaux de prestige rénovés
- Très grand open space
- Hauteur sous plafond 3,50m
- Cuisine et sanitaire inclus
1er étage
| Taille | 3 229 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
120,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau rénové situé au premier étage se distingue par une configuration mixte, combinant un open space spacieux de 60 m² et plusieurs bureaux fermés. Il intègre également un coin cuisine et deux sanitaires. Les prestations intérieures sont soignées, avec parquet, moulures et cheminées, et une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. L’espace est entièrement câblé et climatisé, avec un accès sécurisé et un environnement propice à une activité tertiaire dynamique.
-
Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 23 755 $ CAD/an 1 980 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 12 493 $ CAD/an 1 041 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 25 personnes
- 8 bureaux privés
- Plafonds finis: 11’6”
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Grand open space + bureaux fermés
- Cuisine et 2 sanitaires inclus
- Bureaux rénovés avec cachet
2e étage
| Taille | 4 112 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
120,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au deuxième étage d’un immeuble haussmannien de grand standing, cet espace entièrement rénové offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Il se compose d’un vaste open space, d’un espace d’accueil, de plusieurs bureaux fermés ainsi que d’une mezzanine. Les prestations intérieures comprennent parquet, moulures, cheminées, climatisation, chauffage collectif et contrôle d’accès sécurisé. L’ensemble bénéficie d’une hauteur sous plafond remarquable de 4 mètres, idéale pour des aménagements haut de gamme.
-
Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 30 248 $ CAD/an 2 521 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 15 908 $ CAD/an 1 326 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 32 personnes
- 7 bureaux privés
- Plafonds finis: 13’1”
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Bureaux de prestige rénovés
- Très grand open space
- Mezzanine incluse
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Champs-Élysées, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement haut de gamme. Ce bâtiment haussmannien offre des prestations de standing, avec ascenseur, signalétique soignée et accès sécurisé. Il est parfaitement desservi par les transports en commun : lignes 1, 9, A, C et E, ainsi que plusieurs lignes de bus. Le quartier est dynamique, très recherché par les entreprises pour son image et sa centralité.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
55 Rue Pierre Charron
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