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Commercial Investment!! 55 S Sacramento St 27 118 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Susanville, CA 96130 1 376 123 $ CAD (50,75 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Prime 28,000 sq.ft. commercial building on a full acre in the heart of Susanville
Features include 6 restrooms, upgraded LED lighting, ample parking, and flexible layouts

Mixed-use space with retail/commercial areas plus apartment units ready for lease or upgrades
High-visibility location near city amenities, government offices, and public transit, ideal for investors or owner/operators

Faits sur la propriété

Prix	1 376 123 $ CAD	Aire du bâtiment louable	27 118 pi²
Prix par pi²	50,75 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement	Année de construction	1960
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Bureau résidentiel (bureau)	Ratio de stationnement	1,66/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,59 AC
Zonage	C2

Prix	1 376 123 $ CAD
Prix par pi²	50,75 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,59 AC
Aire du bâtiment louable	27 118 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1960
Ratio de stationnement	1,66/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 105-231-012-000 105-231-001-000 105-231-013-000	Évaluation des bâtiments	406 497 $ CAD
Évaluation du terrain	223 888 $ CAD	Évaluation totale	630 385 $ CAD