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Faits saillants de l'investissement

  • Located in the heart of the Diamond District
  • Less than 20 miles from LaGuardia and Newark Liberty International Airports
  • State-of-the-art health & fitness center
  • Easily Accessible by B,D,F,M, N, R & W Subway Lines
  • Grand Lobby Entrance featuring double-heigh ceilings
  • 24-Security & LEED Certified

Résumé de l'annonce

The building is a state-of-the-art vault facility offering secure valet parking, a modern infrastructure for jewelry manufacturing, a state-of-the-art health and fitness center, and state-of-the-art closed-circuit monitoring. The building is LEED Certified and has biometric access control and 24/7 G4S guarding services.

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 1520
  • 943 pi²
  • Bureau
  • 1 102 512 $ CAD (1 169,15 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 20E
  • 933 pi²
  • Bureau
  • 1 791 582 $ CAD (1 920,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
  • Unité 2007
  • 2 823 pi²
  • Flex
  • 6 029 362 $ CAD (2 135,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
Situated in the heart of Manhattan’s renowned Diamond District,
the office condominium at the International Gem Tower, 50 West
47th Street, offers a premier Class A office environment designed
to meet the highest standards of modern business.
Developed by Extell Development Company and designed by
Skidmore, Owings & Merrill, this state-of-the-art tower features a
sleek glass façade, advanced security infrastructure, and
premium building amenities that reflect the building’s
sophistication and prestige.
Notes sur la vente
Property Details :
Office Condominium
Class A Building
Floor-to-Ceiling Windows
Flexible, Open Layout
Abundant Natural Light
Prestigious Midtown Location
Approx. 2,823 SF
Furnished
Monthly Common Charges: $3,075
Annual Real Estate Taxes: $24,000
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 1520 943 pi² Bureau 1 102 512 $ CAD (1 169,15 $ CAD/pi²) -
Unité 20E 933 pi² Bureau 1 791 582 $ CAD (1 920,24 $ CAD/pi²) -
Unité 2007 2 823 pi² Flex 6 029 362 $ CAD (2 135,80 $ CAD/pi²) -

Unité 1520

Taille de l’unité
943 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 102 512 $ CAD (1 169,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 20E

Taille de l’unité
933 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 791 582 $ CAD (1 920,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2007

Taille de l’unité
2 823 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
6 029 362 $ CAD (2 135,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1520

Taille de l’unité 943 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 102 512 $ CAD (1 169,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 20E

Taille de l’unité 933 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 791 582 $ CAD (1 920,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur

Unité 2007

Taille de l’unité 2 823 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 6 029 362 $ CAD (2 135,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
Situated in the heart of Manhattan’s renowned Diamond District,<br> the office condominium at the International Gem Tower, 50 West<br> 47th Street, offers a premier Class A office environment designed<br> to meet the highest standards of modern business.<br> Developed by Extell Development Company and designed by<br> Skidmore, Owings &amp; Merrill, this state-of-the-art tower features a<br> sleek glass fa&#231;ade, advanced security infrastructure, and<br> premium building amenities that reflect the building’s<br> sophistication and prestige.</li></ul>
Notes sur la vente
Property Details :<br> Office Condominium<br> Class A Building<br> Floor-to-Ceiling Windows<br> Flexible, Open Layout<br> Abundant Natural Light<br> Prestigious Midtown Location<br> Approx. 2,823 SF<br> Furnished<br> Monthly Common Charges: $3,075<br> Annual Real Estate Taxes: $24,000</li></ul>

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 488 019 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
  • Bureau-loft/Espace créatif
  • Bureau/médical
Classe d’immeuble A
Planchers 36
Superficie de plancher typique 11 028 pi²
Année de construction 2012
Taille du lot 0,56 AC
Zonage C5-3 & C6-4.5 - Bureau commercial

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Centre de conditionnement physique
  • Métro
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Certifié Energy Star
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Assez facile d'accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très practicable en vélo
80/100

Renseignements importants sur le locataire

LOCATAIRE pi² Occupé DATE DE FIN DE BAIL
Clyde Duneier Inc - octobre 2022
Christopher Designs - septembre 2023
Twinklediam - mai 2027

Durabilité

Certifié Energy Star
82
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

  • ID d’inscription: 39838291

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 55 W 46th St, New York, NY 10036

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