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1895 Federal Building 55 W Philadelphia St 3 973–18 323 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • York, PA 17401
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FAITS SAILLANTS
- Édifice historique unique en son genre à l'angle nord-est de la rue W. Philadelphia et de la rue Beaver N.
- Idéal pour restaurant/bar, salle de musique/divertissement, boîte de nuit, espace événementiel, brasserie/distillerie ou autres types d'assemblages (voir les rendus et les plans).
- Comprend également une cour fermée fermée, des tourelles, des vitraux, un toit en ardoise et un grand escalier en spirale qui ancreusent le coin le plus visible de l'édifice
- SOUS UNE NOUVELLE PROPRIÉTÉ ! !
- Comprend de grands espaces ouverts avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres, des planchers de bois et des moulures décoratives ainsi qu'un sous-sol complet utilisable.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 737 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 5 613 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 3 973 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
This one-of-a-kind historic landmark building was originally constructed as York’s post office in 1859, and later became a Masonic Lodge and the Medieval stone façade on N. Beaver Street was added which is now home to the gymnasium. It is now positioned for redevelopment, offering the ability to breath new life into the building’s ornate architecture, such as the exterior turrets, stained glass, slate roof, and grand spiral staircase anchoring the building’s most visible corner. It’s pinnacle location at the northeast corner of W. Philadelphia Street and N. Beaver Street anchors the epicenter of York City’s retail district, making it a prime opportunity for adaptive reuse to a multitude of high-traffic uses, including restaurant/bar, music/ entertainment venue, nightclub, event space, brewery/distillery, or other assembly type uses. The interior of the building features large, open spaces with high ceilings, large windows, wood floors, and decorative molding. There is also a full basement with useable ceiling heights, as well as an exterior gated courtyard.
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
2e étage
This one-of-a-kind historic landmark building was originally constructed as York’s post office in 1859, and later became a Masonic Lodge and the Medieval stone façade on N. Beaver Street was added which is now home to the gymnasium. It is now positioned for redevelopment, offering the ability to breath new life into the building’s ornate architecture, such as the exterior turrets, stained glass, slate roof, and grand spiral staircase anchoring the building’s most visible corner. It’s pinnacle location at the northeast corner of W. Philadelphia Street and N. Beaver Street anchors the epicenter of York City’s retail district, making it a prime opportunity for adaptive reuse to a multitude of high-traffic uses, including restaurant/bar, music/ entertainment venue, nightclub, event space, brewery/distillery, or other assembly type uses. The interior of the building features large, open spaces with high ceilings, large windows, wood floors, and decorative molding. There is also a full basement with useable ceiling heights, as well as an exterior gated courtyard.
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
3e étage
This one-of-a-kind historic landmark building was originally constructed as York’s post office in 1859, and later became a Masonic Lodge and the Medieval stone façade on N. Beaver Street was added which is now home to the gymnasium. It is now positioned for redevelopment, offering the ability to breath new life into the building’s ornate architecture, such as the exterior turrets, stained glass, slate roof, and grand spiral staircase anchoring the building’s most visible corner. It’s pinnacle location at the northeast corner of W. Philadelphia Street and N. Beaver Street anchors the epicenter of York City’s retail district, making it a prime opportunity for adaptive reuse to a multitude of high-traffic uses, including restaurant/bar, music/ entertainment venue, nightclub, event space, brewery/distillery, or other assembly type uses. The interior of the building features large, open spaces with high ceilings, large windows, wood floors, and decorative molding. There is also a full basement with useable ceiling heights, as well as an exterior gated courtyard.
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 323 pi² | Superficie commerciale brute | 27 060 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1895 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 18 323 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 27 060 pi² |
| Année de construction | 1895 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet édifice historique unique en son genre, le Federal Building, a été construit à l'origine comme bureau de poste de York en 1895, puis est devenu une loge maçonnique et la façade médiévale en pierre de la rue N. Beaver a été ajoutée, qui abrite maintenant le gymnase. Il est maintenant positionné pour être réaménagé, offrant la possibilité de donner une nouvelle vie à l'architecture ornée du bâtiment, comme les tourelles extérieures, les vitraux, le toit en ardoise et le grand escalier en colimaçon ancrant le coin le plus visible du bâtiment. Son emplacement privilégié à l'angle nord-est de la rue W. Philadelphia et de la rue N. Beaver ancre l'épicentre du quartier commerçant de York, ce qui en fait une excellente occasion de réutilisation adaptative à une multitude d'utilisations à fort trafic, y compris les restaurants/bars, les salles de musique et de divertissement, les boîtes de nuit, les espaces événementiels, les brasseries et les distilleries ou d'autres types d'assemblage. La possibilité d'ajouter un permis d'alcool entraîne des frais supplémentaires. L'intérieur du bâtiment comprend de grands espaces ouverts avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres, des planchers de bois et des moulures décoratives. Il y a aussi un sous-sol complet avec des hauteurs de plafond utilisables, ainsi qu'une cour fermée extérieure.
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1895 Federal Building | 55 W Philadelphia St
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