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Town & Country 550-570 W Pioneer Blvd 660–28 010 pi² d'espace disponible • Mesquite, NV 89027
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Faits saillants
- Zone de circulation très fréquentée, près des casinos et des hôtels, visibilité sur l'autoroute, stationnement couvert pour les locataires, 77 milles de Las Vegas et 36 milles de St. George
- 77 Miles South to Las Vegas and 36 Miles North to St. George
- I-15 Freeway Signage Visibility with Signage Opportunites Facing Highway
- Covered Parking for Tenants
Disponibilité des espaces (12)
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- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 104 | 3 004 pi² | - | 3-5 ans | 21,91 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 65 817 $ CAD/an 5 485 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 130 | 3 400 pi² | - | Négociable | 21,91 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 74 494 $ CAD/an 6 208 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 570-100 | 4 543 pi² | 12’ | 5-10 ans | 21,91 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 99 537 $ CAD/an 8 295 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 570-102 | 2 600 pi² | 9’5” | 5-10 ans | 21,91 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 56 966 $ CAD/an 4 747 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 200 | 1 217 pi² | - | 3-5 ans | 16,43 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 19 998 $ CAD/an 1 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 202 | 660 pi² | 9’6” | 3-5 ans | 16,43 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 10 845 $ CAD/an 903,78 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 205 | 1 679 pi² | - | 3-5 ans | 20,54 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 34 488 $ CAD/an 2 874 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 210 | 850 pi² | 9’5” | 3-5 ans | 16,43 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 13 968 $ CAD/an 1 164 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 215 | 1 377 pi² | - | 3-5 ans | 16,43 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 22 627 $ CAD/an 1 886 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 218 | 1 450 pi² | 9’6” | 3-5 ans | 16,43 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 23 827 $ CAD/an 1 986 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 236-248 WEST WING N. | 1 117 à 3 919 pi² | - | 3-5 ans | 16,43 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 64 399 $ CAD/an 5 367 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 239 - 243 | 3 311 pi² | - | 3-5 ans | 16,43 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 54 408 $ CAD/an 4 534 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
550-570 W Pioneer Blvd - 1er étage - ste 104
Large open space ready for improvements. First floor, high traffic, easy access. Two opposite entrances, one with private outside patio area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Ouvert avec des possibilités infinies.
550-570 W Pioneer Blvd - 1er étage - ste 130
Bright 3400 square foot retail space located in the heart of the center, full front windows that bring in natural light and highlight your business with maximum visibility. Positioned in the center of the walkable complex it offers a high profile exposure. Close to 1-15, restaurants and 7 golf courses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
550-570 W Pioneer Blvd - 1er étage - ste 570-100
570-100 is a 4,543-square-foot second-generation restaurant space (formerly Pizza Hut) with an open dining area and flexible layout options. Large commercial kitchen ideal for high-volume service. Equipped with a walk-in freezer, refrigerator, commercial-grade ventilation, and suppression systems for cooking. Outdoor patio with additional seating for outdoor dining and events. There is ample parking with valuable drive-thru access. Ideally suited for a full-service restaurant, bakery, fast-food, coffee, or specialty food concept.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 12’
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Second Generation Restaurant Space
- Drive Thru Access
- Outdoort Dinning Patio Area
- Excellent Visibility to West Pioneer Way
550-570 W Pioneer Blvd - 1er étage - ste 570-102
570 - 102 is part of a freestanding building with this former yogurt shop space at 2,600 sf and the adjacent former Pizza Hut space at 4,543 sf for a total of 7,143 sf. Single-story building located at the entrance to the center, excellent visibility to Pioneer Parkway, and ample parking. The space includes a seating area, a kitchen, and plenty of storage. There are several possibilities for this versatile space, which can be improved for a different retail or office venture.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafonds finis: 9’5”
- Circulation élevée, grande visibilité
- Corner Location
- Excellent Visibility to Pioneer Blvd.
550-570 W Pioneer Blvd - 2e étage - ste 200
Suite 200 open space, ready for build out. Tenant Improvement allowance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- espace ouvert, lumière abondante, beaucoup de stationnement
550-570 W Pioneer Blvd - 2e étage - ste 202
Suite 202, great open space, abundant light, close to elevator and plenty of parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Plafonds finis: 9’6”
- Espace en excellent état
550-570 W Pioneer Blvd - 2e étage - ste 205
Suite 205 open space, lots of windows with mountain views, ready for build out. Tenant Improvement allowance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumineux, ouvert avec beaucoup de stationnement
550-570 W Pioneer Blvd - 2e étage - ste 210
Welcoming work area. Second floor, close to elevator, quiet, natural light, versatile open-concept office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Plafonds finis: 9’5”
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
550-570 W Pioneer Blvd - 2e étage - ste 215
Located on the Second Floor, East Wing, (Mountain View) South Side. Finished Space with built-out office. Plug and Play
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
550-570 W Pioneer Blvd - 2e étage - ste 218
Suite 218 large open area with a conference/breakroom, private restroom, kitchen area and private balcony. Plenty of parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Plafonds finis: 9’6”
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Nicely built out with several offices.
550-570 W Pioneer Blvd - 2e étage - ste 236-248 WEST WING N.
Grey Shell Space with exterior walls completed, roof completed, windows installed, Concrete Floors (unfinished), Electrical not distributed, HVAC installed yet not ducted. shells are ready for improvements; one-half (1/2) floor. North Side of West Wing (Neighborhood: side)is 3,919 sf of contiguous space, or divisible to 1,117 sf. Common Area Restrooms, hallways, lobby, and elevator are available and built out for Tenants, including covered parking. .
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 32 personnes
- Vues sur la montagne, espace ouvert
550-570 W Pioneer Blvd - 2e étage - ste 239 - 243
Grey Shell Space with exterior walls completed, roof completed, windows installed, Concrete Floors (unfinished), Electrical not distributed, HVAC installed yet not ducted. shells are ready for improvements; one-half (1/2) floor. South Side of West Wing (Mountain side)is 3,311 sf of contiguous space, or divisible into 1,077 sf. Common Area Restrooms, hallways, lobby, and elevator are available and built out for Tenants, including covered parking. .
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 28 010 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 660 pi² | Façade | 252’ le WEST PIONEER BLVD |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 73 151 pi² |
| Stationnement | 160 places | Superficie totale du terrain | 6,65 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 28 010 pi² |
| Min. divisible | 660 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 160 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 252’ le WEST PIONEER BLVD |
| Superficie commerciale brute | 73 151 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,65 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Town and Country Village Plaza à Mesquite est un centre à usage mixte offrant des espaces commerciaux et des bureaux. Emplacement privilégié sur Pioneer Blvd avec un accès facile aux 1-15, à proximité des casinos et des hôtels et des 7 terrains de golf. Design contemporain avec un grand parking et un parking couvert pour les locataires. Des plans d'étage flexibles, des aménagements de bureaux personnalisables, certains avec des espaces extérieurs. Grandes vitrines pour une visibilité maximale
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Town & Country | 550-570 W Pioneer Blvd
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