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Elk River Plaza 550-630 Freeport Ave 2 000–35 531 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elk River, MN 55330
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 610 | 9 531 pi² | Négociable | 22,12 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 210 826 $ CAD/an 17 569 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 630 | 2 000 à 26 000 pi² | Négociable | 22,12 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 575 120 $ CAD/an 47 927 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 610
The Freeport Ave Complex in Elk River offers a unique opportunity for businesses seeking modern, adaptable commercial space in a mixed-use zone. With 6.85 acres and flexible suite sizes, tenants can tailor their space to specific operational needs. The property’s proximity to major highways and the Twin Cities ensures excellent connectivity and exposure. Build-outs are customizable, and costs can be integrated into lease terms, making this an attractive option for companies looking to expand or relocate with financial flexibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Spaces available from 2,000 SF up to 60,000 SF
- Strategically positioned along major highways
- Build-to-suit options available
1er étage, ste 630
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 35 531 pi² | Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 35 531 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Commercial Leasing Opportunity in Elk River Located in the thriving community of Elk River, Freeport Ave Center offers a premium leasing opportunity for businesses seeking modern, adaptable spaces. From 2,000 sq. ft - 60,000 sq. ft. available with flexible mixed use zoning. Build to suit. Ample parking. With its strategic position along major highways and proximity to the Twin Cities metro area, this property is ideal for companies expanding outward or relocating for improved accessibility and visibility.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Elk River Plaza | 550-630 Freeport Ave
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