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Boughton Road Plaza 550-660 W Boughton Rd 2 652 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bolingbrook, IL 60440
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Faits saillants
- Extremely competitive pricing at just **$18 per sq ft**
- Excellent visibility and high traffic flow
- Low CAM + taxes estimated at only **$4 per sq ft**
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 562 | 2 652 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 65 825 $ CAD/an 5 485 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
550-564 W Boughton Rd - 1er étage - ste 562
Position your business for success at 560 W Boughton Rd, Bolingbrook, a prime commercial leasing opportunity in one of the area's most active and fast-growing corridors. This versatile space is ideal for a wide range of uses including retail, daycare, restaurants, professional offices, and more. Offering up to 2652 sq ft to suit your needs, this property provides flexibility for both growing and established businesses. Enjoy competitive and affordable pricing with rent at just $18 per sq ft and low CAM + taxes estimated at only $4 per sq ft, making it an excellent value in today's market. The property features high ceilings of up to 20 feet, allowing for creative layouts, efficient storage, or customized build-outs. With 145 parking spaces available, your customers and staff will always have convenient access. Strategically located in Bolingbrook, this site benefits from strong visibility, steady traffic flow, and easy access to major roads and expressways, ensuring maximum exposure for your business. The surrounding area is home to a dense and diverse population, offering a built-in customer base and a vibrant, community-driven environment. Surrounded by established businesses and supported by a business-friendly atmosphere, this location is perfect for entrepreneurs looking to grow and thrive. Don't miss this opportunity to secure a high-quality commercial space in a high-demand location-contact us today for more details or to schedule a tour!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Boughton Road Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dog Dayze
- -
- 1
- -
- Kleinfelder
- Autres services
- 158
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dog Dayze | - | 1 | - |
| Kleinfelder | Autres services | 158 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 652 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Stationnement | 290 places | Superficie totale du terrain | 5,29 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2010 |
| Superficie totale disponible | 2 652 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 290 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,29 AC |
| Année de construction | 2010 |
À propos de la propriété
- Prime commercial space in one of Bolingbrook’s most active and fastest-growing corridors - Highly versatile space suitable for retail, restaurant, professional and medical offices, and many other uses - 2652 sq ft space is available - Extremely competitive pricing at just **$18 per sq ft** - Low CAM + taxes estimated at only **$4 per sq ft** - Exceptional ceiling heights up to 20 feet – perfect for creative buildouts and storage - Ample parking with 145 dedicated spaces - Excellent visibility and high traffic flow - Easy access to major roads and expressways - Dense, diverse surrounding population providing a strong built-in customer base - Business-friendly location surrounded by established retailers and services Ideal opportunity for both growing and established businesses looking for flexible, high-value commercial space.
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Centric LLC
Boughton Road Plaza | 550-660 W Boughton Rd
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