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Burleson Plaza 550-682 SW Wilshire Blvd 1 800–42 871 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burleson, TX 76028
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FAITS SAILLANTS
- Excellent accès, visibilité et gestion pratique. Immense aire de stationnement et beaucoup de circulation.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 648 | 41 071 pi² | - | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 851 710 $ CAD/an 70 976 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 652 | 1 800 pi² | 12’ | 5-10 ans | 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 42 305 $ CAD/an 3 525 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
648-676 SW Wilshire Blvd - 1er étage - ste 648
Column spacing 27' X 22'
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
648-676 SW Wilshire Blvd - 1er étage - ste 652
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 333
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 333 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 42 871 pi² | Façade | 1 206’ le SW Wilshire Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 219 803 pi² |
| Stationnement | 882 places | Superficie totale du terrain | 34,49 AC |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie totale disponible | 42 871 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 882 places |
| Magasins | 27 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | 1 206’ le SW Wilshire Blvd |
| Superficie commerciale brute | 219 803 pi² |
| Superficie totale du terrain | 34,49 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre bien ancré avec un accès et une visibilité accrus. Rejoignez Planet Fitness, Hobby Lobby, Big Lots, State Farm, Jimmy John's, KFC, Pinnacle Bank, Cricket Wireless, H&R Block, Southern Maid Donuts, Crystal Dental, Marco's Pizza, Dollar General, Dollar Tree, Livingston Hearing Aids, AFK Martial Arts, Advanced America, BTX Bottle Shoppe, Lizzi's Lunchbox et Watermill Express.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Burleson Plaza | 550-682 SW Wilshire Blvd
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