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Faits saillants
- One Floor Available, Totaling 14,886 SF with Class A+ Turnkey Interior Improvements.
- New Construction in Downtown Redwood City.
- Steps from Caltrain and Numerous Amenities.
- San Francisco Bay and Western Foothill Views.
- Floor-To-Ceiling Glass, Subterranean Parking with Valet, Bike Parking and Showers, and State-of-the-Art Mechanical Systems.
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- Disponible
Mostly open plan office space available for lease on the 3rd floor. Available in 30 days.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 119 personnes
- 4 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Hauts plafonds
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- 72 postes de travail
- Climatisation centrale
- Ample parking pour vélos et douches au rez-de-chaussée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 14 886 pi² | Négociable | 114,03 $ CAD/pi²/an 9,50 $ CAD/pi²/mois 1 697 406 $ CAD/an 141 450 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 14 886 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 114,03 $ CAD/pi²/an 9,50 $ CAD/pi²/mois 1 697 406 $ CAD/an 141 450 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 14 886 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 114,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Mostly open plan office space available for lease on the 3rd floor. Available in 30 days.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 38 à 119 personnes
- 10 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- 72 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Ample parking pour vélos et douches au rez-de-chaussée
Aperçu de la propriété
550 Allerton is a premier, newly constructed Class A+ office building located in the heart of Downtown Redwood City. Tenants will enjoy contemporary interior finishes, including polished concrete floors and exposed ceilings throughout the common areas. Boardrooms, conference spaces, and huddle rooms feature floor-to-ceiling glass, complemented by a full-service kitchen and a versatile all-hands area. This six-story, standalone building provides sweeping views of the San Francisco Bay and Western Foothills, both from inside the offices and the outdoor terrace. The property includes two levels of underground parking, offering a hotel-style arrival experience with 24/7 access, seamless entry without ramps or elevators, convenient retrieval via text, EV charging stations, and VIP parking. Additional amenities include ample bike parking and ground-floor showers. Designed with sustainability in mind, the building features advanced mechanical systems for high energy efficiency. The striking property’s strategic downtown location offers walkable access to a diverse selection of restaurants, cafés, and retail shops. The site is just a five-minute walk from the Redwood City Caltrain Station, providing direct connections to San Francisco and San Jose, and is conveniently near Highways 101, 82, and 84 for efficient access to the entire Bay Area. 550 Allerton delivers a thoughtfully designed, highly connected workplace that blends modern amenities, sustainability, and a premier downtown setting.
Faits sur la propriété
Brochure marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Orenchi Ramen | Japonais | - | 4 Min. de marche |
| Eats Meets West Bowls | - | - | 4 Min. de marche |
| Sandwich Spot | Sandwichs | $ | 5 Min. de marche |
| Gourmet Haus Staudt Gifts & Cafe | Café | $$ | 6 Min. de marche |
| Go Fish Poke Bar | Hawaïen | - | 6 Min. de marche |
| Peet's Coffee | Café | - | 6 Min. de marche |
| Zadna | Méditerranéen | $$ | 7 Min. de marche |
| Yumi Yogurt | Crème glacée | $ | 8 Min. de marche |
| In-N-Out Burger | - | - | 7 Min. de marche |
| Jamba | - | - | 8 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 Min. de marche |
| Marshalls | Grand magasin | 7 Min. de marche |
| Bluemercury | Produits de santé et de beauté | 7 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 7 Min. de marche |
| F45 Training, Inc. | Entraînement physique | 9 Min. de marche |
| Barnes & Noble | Livres | 9 Min. de marche |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 9 Min. de marche |
| Pet Food Express | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 9 Min. de marche |
| Powerhouse Gym | Entraînement physique | 8 Min. de marche |
| Sports Basement | Articles de sport | 12 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
62 Pièces
4 route min.
|
| Courtyard |
177 Pièces
5 route min.
|
| Days Inn |
68 Pièces
6 route min.
|
| Hyatt Place |
104 Pièces
8 route min.
|
À propos du quartier Ville de Redwood
Redwood City est une municipalité dynamique et en pleine croissance qui élargit ses compétences en tant que l'une des zones commerciales les plus recherchées de la région de la baie. Il est situé au centre de la péninsule de San Francisco, à mi-chemin entre San Francisco et San Jose.
Reconnaissant les avantages de l'emplacement de la région, des entreprises technologiques telles que Facebook et Box ont élargi leur présence au cours de la dernière décennie. La croissance de ces entreprises a attiré un éventail d'entreprises de soutien dans la région, créant ainsi une chaîne positive de développement économique.
Le climat ensoleillé, les bonnes liaisons de transport et l'expansion des installations culturelles font de Redwood City un endroit attrayant pour vivre et travailler. Les promoteurs ont répondu avec de nouveaux projets comme Elco Yards, situé à la limite sud du centre-ville de Redwood City. Ce projet devrait inclure des espaces pour les sciences de la vie et des bureaux répartis dans quatre immeubles. Il s'agit de l'un des nombreux nouveaux développements visant à rehausser le statut de Redwood City, offrant une combinaison de possibilités d'emploi croissantes pour les résidents et de possibilités de services aux entreprises qui cherchent à se développer sur le marché.
Équipes de location
Équipes de location
Mike Courson,
Vice Chairman
M. Courson a participé à de nombreuses transactions de vente et de location qui ont ensuite été désignées par des revues commerciales locales comme transactions de l'année par des revues commerciales locales. Les trois plus remarquables sont l'acquisition par Stanford du Mid-Point Technology Campus situé à Redwood City, d'une superficie totale de 898 278 pieds carrés ; l'acquisition par ING Clarion de 133 036 pieds carrés le long du chemin Sand Hill ; et le siège social construit sur mesure de 100 000 pieds carrés de la Chan Zuckerberg Initiative (CZI) situé au centre-ville de Redwood City. Tout au long de sa carrière, M. Courson a porté une attention particulière aux marchés axés sur les commodités et le transport en commun au centre-ville, en particulier à Mountain View, Palo Alto et Redwood City. En 2017, M. Courson a dirigé quatre grandes transactions de location de location de catégorie A au centre-ville de Redwood City, totalisant plus de 315 000 pieds carrés louables. Les locataires associés comprenaient CZI, Go Fund Me, McKinsey & Company, Bessemer Ventures, Gunderson Dettmer, SendGrid et Highfive.
Christian Prelle,
Executive Vice President, Head of Office Agency
Plle a également assumé le rôle de leadership et de gestion, supervisant plus de 55 courtiers et employés. Il a été nommé recrue de l'année par l'Association of Silicon Valley Brokers (ASVB) au cours de sa première année chez Newmark et est maintenant un des meilleurs producteurs de l'entreprise, ayant depuis réalisé plus de 320 transactions de location et de vente totalisant plus de 1,4 milliard de dollars en contrepartie totale.
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le PREMIA CAPITAL portefeuille
Présenté par
Entreprise non fournie
550 Allerton St
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