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550 Allerton St 14 886 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Redwood City, CA 94063

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Faits saillants

  • One Floor Available, Totaling 14,886 SF with Class A+ Turnkey Interior Improvements.
  • New Construction in Downtown Redwood City.
  • Steps from Caltrain and Numerous Amenities.
  • San Francisco Bay and Western Foothill Views.
  • Floor-To-Ceiling Glass, Subterranean Parking with Valet, Bike Parking and Showers, and State-of-the-Art Mechanical Systems.

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
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  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 3e étage
  • 14 886 pi²
  • Négociable
  • 114,03 $ CAD/pi²/an 9,50 $ CAD/pi²/mois 1 697 406 $ CAD/an 141 450 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Mostly open plan office space available for lease on the 3rd floor. Available in 30 days.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 38 à 119 personnes
  • 4 salles de conférence
  • Plafonds finis: 9’
  • Hauts plafonds
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 10 bureaux privés
  • 72 postes de travail
  • Climatisation centrale
  • Ample parking pour vélos et douches au rez-de-chaussée
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
3e étage 14 886 pi² Négociable 114,03 $ CAD/pi²/an 9,50 $ CAD/pi²/mois 1 697 406 $ CAD/an 141 450 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

3e étage

Taille
14 886 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
114,03 $ CAD/pi²/an 9,50 $ CAD/pi²/mois 1 697 406 $ CAD/an 141 450 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille 14 886 pi²
Terme Négociable
Taux de location 114,03 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Mostly open plan office space available for lease on the 3rd floor. Available in 30 days.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 38 à 119 personnes
  • 10 bureaux privés
  • 4 salles de conférence
  • 72 postes de travail
  • Plafonds finis: 9’
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Ample parking pour vélos et douches au rez-de-chaussée

Aperçu de la propriété

550 Allerton is a premier, newly constructed Class A+ office building located in the heart of Downtown Redwood City. Tenants will enjoy contemporary interior finishes, including polished concrete floors and exposed ceilings throughout the common areas. Boardrooms, conference spaces, and huddle rooms feature floor-to-ceiling glass, complemented by a full-service kitchen and a versatile all-hands area. This six-story, standalone building provides sweeping views of the San Francisco Bay and Western Foothills, both from inside the offices and the outdoor terrace. The property includes two levels of underground parking, offering a hotel-style arrival experience with 24/7 access, seamless entry without ramps or elevators, convenient retrieval via text, EV charging stations, and VIP parking. Additional amenities include ample bike parking and ground-floor showers. Designed with sustainability in mind, the building features advanced mechanical systems for high energy efficiency. The striking property’s strategic downtown location offers walkable access to a diverse selection of restaurants, cafés, and retail shops. The site is just a five-minute walk from the Redwood City Caltrain Station, providing direct connections to San Francisco and San Jose, and is conveniently near Highways 101, 82, and 84 for efficient access to the entire Bay Area. 550 Allerton delivers a thoughtfully designed, highly connected workplace that blends modern amenities, sustainability, and a premier downtown setting.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2018
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
76 649 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
14 886 pi²

Brochure marketing

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Très cyclable (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Commodités à proximité

Restaurants

Orenchi Ramen Japonais - 4 Min. de marche
Eats Meets West Bowls - - 4 Min. de marche
Sandwich Spot Sandwichs $ 5 Min. de marche
Gourmet Haus Staudt Gifts & Cafe Café $$ 6 Min. de marche
Go Fish Poke Bar Hawaïen - 6 Min. de marche
Peet's Coffee Café - 6 Min. de marche
Zadna Méditerranéen $$ 7 Min. de marche
Yumi Yogurt Crème glacée $ 8 Min. de marche
In-N-Out Burger - - 7 Min. de marche
Jamba - - 8 Min. de marche

Commerce de détail

FedEx Office Services d'affaires / Photocopie / Poste 6 Min. de marche
Marshalls Grand magasin 7 Min. de marche
Bluemercury Produits de santé et de beauté 7 Min. de marche
CVS Pharmacy Pharmacie 7 Min. de marche
F45 Training, Inc. Entraînement physique 9 Min. de marche
Barnes & Noble Livres 9 Min. de marche
Supercuts Salon / Barbier / Spa 9 Min. de marche
Pet Food Express Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie 9 Min. de marche
Powerhouse Gym Entraînement physique 8 Min. de marche
Sports Basement Articles de sport 12 Min. de marche

Hôtels

Holiday Inn Express
62 Pièces
4 route min.
Courtyard
177 Pièces
5 route min.
Days Inn
68 Pièces
6 route min.
Hyatt Place
104 Pièces
8 route min.

À propos du quartier Ville de Redwood

Redwood City est une municipalité dynamique et en pleine croissance qui élargit ses compétences en tant que l'une des zones commerciales les plus recherchées de la région de la baie. Il est situé au centre de la péninsule de San Francisco, à mi-chemin entre San Francisco et San Jose.

Reconnaissant les avantages de l'emplacement de la région, des entreprises technologiques telles que Facebook et Box ont élargi leur présence au cours de la dernière décennie. La croissance de ces entreprises a attiré un éventail d'entreprises de soutien dans la région, créant ainsi une chaîne positive de développement économique.

Le climat ensoleillé, les bonnes liaisons de transport et l'expansion des installations culturelles font de Redwood City un endroit attrayant pour vivre et travailler. Les promoteurs ont répondu avec de nouveaux projets comme Elco Yards, situé à la limite sud du centre-ville de Redwood City. Ce projet devrait inclure des espaces pour les sciences de la vie et des bureaux répartis dans quatre immeubles. Il s'agit de l'un des nombreux nouveaux développements visant à rehausser le statut de Redwood City, offrant une combinaison de possibilités d'emploi croissantes pour les résidents et de possibilités de services aux entreprises qui cherchent à se développer sur le marché.

Équipes de location

Équipes de location

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Mike Courson, Vice Chairman
Mike Courson s'est joint à Newmark Knight Frank en 2012 à titre de directeur général exécutif spécialisé dans la représentation des propriétaires, des locataires et des investisseurs dans la grande Silicon Valley. En février 2018, M. Courson a été promu vice-président. Avant de se joindre au bureau de Palo Alto, M. Courson a passé 10 ans chez Cushman & Wakefield (anciennement Cassidy Turley), où il a obtenu le statut d'associé au cours de ses quatre premières années dans l'entreprise. Tout au long de sa carrière dans l'immobilier commercial, ses transactions ont dépassé la valeur de 3 milliards de dollars et, depuis 2003, il a conclu des transactions de location et de vente de plus de 12,2 millions de pieds carrés.

M. Courson a participé à de nombreuses transactions de vente et de location qui ont ensuite été désignées par des revues commerciales locales comme transactions de l'année par des revues commerciales locales. Les trois plus remarquables sont l'acquisition par Stanford du Mid-Point Technology Campus situé à Redwood City, d'une superficie totale de 898 278 pieds carrés ; l'acquisition par ING Clarion de 133 036 pieds carrés le long du chemin Sand Hill ; et le siège social construit sur mesure de 100 000 pieds carrés de la Chan Zuckerberg Initiative (CZI) situé au centre-ville de Redwood City. Tout au long de sa carrière, M. Courson a porté une attention particulière aux marchés axés sur les commodités et le transport en commun au centre-ville, en particulier à Mountain View, Palo Alto et Redwood City. En 2017, M. Courson a dirigé quatre grandes transactions de location de location de catégorie A au centre-ville de Redwood City, totalisant plus de 315 000 pieds carrés louables. Les locataires associés comprenaient CZI, Go Fund Me, McKinsey & Company, Bessemer Ventures, Gunderson Dettmer, SendGrid et Highfive.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Christian Prelle, Executive Vice President, Head of Office Agency
Directeur général exécutif et leader du marché pour le bureau de Palo Alto de Newmark, Christian Prelle conseille ses clients sur le développement et l'exécution de contrats de location de bureaux et de R-D et d'investissement dans toute la région de la baie. Ses clients apprécient sa connaissance du marché, sa loyauté et sa rigueur dans le processus de représentation. Plle a travaillé avec des propriétaires institutionnels et des fiducies de placement immobilier dans le cadre de la gestion et de la location d'actifs clés. Du côté de la représentation des locataires, il a beaucoup travaillé avec des entreprises de technologie et de services professionnels en démarrage à la structuration de stratégies appropriées en matière d'installations, ainsi qu'avec des entreprises à un stade avancé, qu'il assiste pour des besoins immobiliers plus complexes.

Plle a également assumé le rôle de leadership et de gestion, supervisant plus de 55 courtiers et employés. Il a été nommé recrue de l'année par l'Association of Silicon Valley Brokers (ASVB) au cours de sa première année chez Newmark et est maintenant un des meilleurs producteurs de l'entreprise, ayant depuis réalisé plus de 320 transactions de location et de vente totalisant plus de 1,4 milliard de dollars en contrepartie totale.
  • ID d’inscription: 27878451

  • Date de mise sur le marché: 2023-03-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 550 Allerton St, Redwood City, CA 94063

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