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Amherst Street Village Center 550 Amherst St 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nashua, NH 03063
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 600 pi² | 5 ans | 48,42 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 77 470 $ CAD/an 6 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2 Cellu Dr - 1er étage - ste 107
1,600 SF Rent: $35/sf/year Excellent visibility and signages Abundant Parking Signalized Access Excellent Condition Great co tenants Located in a high-visibility retail building on Amherst Street, which features great signage as well as strong foot and vehicle traffic. Shopping center between two anchors - Walgreens and Pet Smart. Next to separate plaza with Target, Panera, and Texas Roadhouse.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- California Burritos
- Restaurant
- 1
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- Charles Schwab
- Banque
- 638
- International
- Cover Nails
- Onglerie
- 1
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- Crumble Cookies
- Biscuits
- 1 119
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- OakCraft Pizza
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- Walgreens
- Pharmacie
- 9 268
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| California Burritos | Restaurant | 1 | - |
| Charles Schwab | Banque | 638 | International |
| Cover Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Crumble Cookies | Biscuits | 1 119 | International |
| OakCraft Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Walgreens | Pharmacie | 9 268 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in a high-visibility retail building on Amherst Steet (101A), this space offers excellent signage opportunities and benefits from strong foot and vehicle traffic. The property is positioned within a vibrant shopping center anchored by Walgreens and PetSmart, and sits adjacent to a separate plaza featuring major retailers such as Target, Panera, and Texas Roadhouse. With its modern construction, flexible layout, prominent visibility, and strong surrounding demographics, Amherst Street Village Center presents an exceptional opportunity for a small-to-medium retail user seeking a well-positioned presence in a thriving Nashua commercial corridor.
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Amherst Street Village Center | 550 Amherst St
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