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550 Balmoral Cir N - Bldg 2 Unité de condo • Bureau • 4 200 pi² • À vendre 1 376 779 $ CAD • Jacksonville, FL 32218

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Historique d'occupation très stable : Lots de propriétés commerciales, industrielles et commerciales situées à proximité !
Entrée et sortie faciles vers la propriété et facile à gérer !
Disponible pour occupation immédiate !

Les nouveaux développements industriels, commerciaux et résidentiels à proximité offrent une croissance continue !
Le parc comprend le Sam's Club, le bureau de poste des États-Unis, les bureaux médicaux et professionnels. Anheuser-Busch Major Employeur à proximité.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Condo de bureau privé et spacieux disponible pour occupation immédiate. Idéal pour la plupart des utilisations professionnelles de bureau. Joignez-vous à d'autres locataires nationaux dans un environnement de bureau professionnel agréable situé à North Jacksonville, dans le parc d'affaires Busch Drive.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	4 253 pi²	Superficie de plancher typique	4 253 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1988
Sous-type de propriété	Médical Recherche et développement (flex) Salle d’exposition (flex) Bureau-loft/Espace créatif	Taille du lot	2,07 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	11,76/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	CCG-1 - Bureaux professionnels et d'affaires, entrepreneurs spécialisés en bâtiments qui n'ont pas besoin d'entreposage à l'extérieur ou d'utilisation de machinerie lourde.

Taille totale du bâtiment	4 253 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical Recherche et développement (flex) Salle d’exposition (flex) Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	4 253 pi²
Année de construction	1988
Taille du lot	2,07 AC
Ratio de stationnement	11,76/1 000 pi²
Zonage	CCG-1 - Bureaux professionnels et d'affaires, entrepreneurs spécialisés en bâtiments qui n'ont pas besoin d'entreposage à l'extérieur ou d'utilisation de machinerie lourde.

Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 300

Taille de l’unité	4 200 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	1 376 779 $ CAD	Taux de capitalisation	8,11%
Prix par pi²	327,80 $ CAD	Revenu net d’exploitation	111 692,33 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	4 200 pi²
Prix	1 376 779 $ CAD
Prix par pi²	327,80 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	8,11%
Revenu net d’exploitation	111 692,33 $ CAD

DESCRIPTION

Building 300 in Busch Office Pavilion Professional Office Park is available for sale in North Jacksonville, specifically in the Busch Drive Business Park, these are mostly occupied with brand new 5yr leases in place. The office suites are in the process of being fully converted into office condominiums. This is a great opportunity for an owner user to occupy 1,080 SF while collecting the income from the remaining tenants in the building. This is a rare NNN investment opportunity that is below replacement cost and it will not last.