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This Class A office building is ideally situated on Burnsville Parkway at I-35W. The property has great visibility and is surrounded by retail, residential and businesses. Located in the downtown redevelopment area known as the Heart of the City (HOC), the area is a vibrant, mixed-use, growing community. Traffic counts or 92,000vpd on 35W and 17,000vpd on Burnsville Parkway.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
20 217 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2018
Prix
7 992 442 $ CAD
Prix par pi²
395,33 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
539 490 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 739 pi²
Dalle à dalle
13’6”
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
3,13 AC
Zonage
HOC-2 Heart of the City
Stationnement
55 places (2,72 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Affichage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 201
  • 2 019 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Nov. 2026

This Class A office building is ideally situated on Burnsville Parkway at I-35W. The property has great visibility and is surrounded by retail, residential and businesses. Located in the downtown redevelopment area known as the Heart of the City (HOC), the area is a vibrant, mixed-use, growing community. Traffic counts or 92,000vpd on 35W and 17,000vpd on Burnsville Parkway.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 201 2 019 pi² Bureau/Médical construction complète Nov. 2026

1er Ét.-ste 201

Taille
2 019 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Nov. 2026

1er Ét.-ste 201

Taille 2 019 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Nov. 2026

This Class A office building is ideally situated on Burnsville Parkway at I-35W. The property has great visibility and is surrounded by retail, residential and businesses. Located in the downtown redevelopment area known as the Heart of the City (HOC), the area is a vibrant, mixed-use, growing community. Traffic counts or 92,000vpd on 35W and 17,000vpd on Burnsville Parkway.

Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
02-11475-01-010
Évaluation du terrain
738 828 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 491 846 $ CAD
Évaluation totale
4 230 674 $ CAD
  • ID d’inscription: 41748257

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 550 Burnsville Pky, Burnsville, MN 55337

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