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California Tower 550 California St 586–29 819 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • San Francisco, CA 94104
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Faits saillants
- Les possibilités de bureaux comprennent des plans d'étage de 2 400 à 22 868 pieds carrés dans une propriété à double structure de catégorie A située au 550 California et au 635 Sacramento.
- 550 California offre un accès pratique aux transports en commun, y compris des arrêts piétonniers pour Muni, Railcar et Montgomery et Embarcadero de BART.
- Les détaillants et les restaurateurs trouveront des suites de 580 à 4 400 pieds carrés au niveau de la rue dans un coin de rue bien en vue avec une clientèle intégrée.
- Doté d'accents modernes, d'un centre de remise en forme sur place, d'une aire de conférence commune et d'un parking sur place avec un garage souterrain.
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
596 square feet of retail space available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de sécurité
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Zone à forte circulation piétonnière.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9’
- Baie vitrée
3,354 square foot office/retail space available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Lumière naturelle
- Stationnement sur place avec garage souterrain
- Espaces de bureaux récemment rénovés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Stores automatiques
- Les plans d'étage peuvent être combinés pour fournir plus de 30 000 pi2
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 16 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en coin
22,900 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 12 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’ - 9’6”
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Excellente vue sur la ville.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 58 à 185 personnes
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace de bureau récemment mis à jour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 550C - 100 | 586 pi² | 1-15 ans | 49,24 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 28 856 $ CAD/an 2 405 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 550C - 540 | 4 071 pi² | 1-15 ans | 49,24 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 200 465 $ CAD/an 16 705 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 403 | 2 077 pi² | 2-10 ans | 54,71 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 113 640 $ CAD/an 9 470 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-05-01 |
| 5e étage, ste 550C - 500 | 23 085 pi² | 1-10 ans | 54,71 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 1 263 064 $ CAD/an 105 255 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 550C - 100
| Taille |
| 586 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| 49,24 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 28 856 $ CAD/an 2 405 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 550C - 540
| Taille |
| 4 071 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| 49,24 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 200 465 $ CAD/an 16 705 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 403
| Taille |
| 2 077 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| 54,71 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 113 640 $ CAD/an 9 470 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
5e étage, ste 550C - 500
| Taille |
| 23 085 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 54,71 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 1 263 064 $ CAD/an 105 255 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 550C - 100
| Taille | 586 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | 49,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
596 square feet of retail space available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 9’
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Baie vitrée
- Zone à forte circulation piétonnière.
1er étage, ste 550C - 540
| Taille | 4 071 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | 49,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3,354 square foot office/retail space available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 33 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Stationnement sur place avec garage souterrain
- Les plans d'étage peuvent être combinés pour fournir plus de 30 000 pi2
- Espaces de bureaux récemment rénovés
4e étage, ste 403
| Taille | 2 077 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | 54,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 16 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Lumière naturelle
5e étage, ste 550C - 500
| Taille | 23 085 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 54,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
22,900 square foot office space with a mostly open floor plan and a mix of private offices and conference rooms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 58 à 185 personnes
- 12 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’ - 9’6”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Excellente vue sur la ville.
- Espace de bureau récemment mis à jour
Aperçu de la propriété
550 California est un immeuble de bureaux à double structure unique de 14 étages et 362 000 pieds carrés avec des commerces au rez-de-chaussée à San Francisco, en Californie. 550 California est reliée à 635 Sacramento par des ponts sur plusieurs étages qui permettent de grandes plaques de plancher flexibles conçues pour l'efficacité. Tous les étages interconnectés peuvent être combinés pour offrir une option de plan d'étage de 22 868 pieds carrés. Plus des trois quarts des plaques de plancher récemment améliorées sont dotées de nouveaux revêtements de sol, d'éclairage, de peinture et de zones de rupture et de toilettes modernes. Le rez-de-chaussée des propriétés comprend des vitrines de magasins, un centre de conditionnement physique et un centre de conférence partagé. Le complexe se trouve dans le quartier financier de San Francisco et se trouve à proximité de restaurants populaires, de commerces de détail, de divertissements et d'hôtels. Les locataires peuvent choisir parmi de nombreuses options de transport, avec les arrêts Muni, BART et Railcar à moins d'un kilomètre. Bien entretenus, avec une accessibilité incroyable, 550 California et 635 Sacramento sont prêtes à offrir l'immeuble de bureaux de classe A idéal au cœur de San Francisco.
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
California Tower | 550 California St
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