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Auburn Mall 550 Center St 344 369 pi² 83% Loué Commerce de détail Immeuble Auburn, ME 04210 13 077 035 $ CAD (37,97 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
• Rare occasion d'acheter un centre commercial fermé offrant un potentiel de réaménagement et des parcelles supplémentaires à un coût nettement inférieur au coût de remplacement.
• Le magasin Classic a ancré Mall avec J.C. Penney et d'autres locataires notables, dont Books-A-Million, Bath & Body Works, Game Zone, Spencer's et GNC pour n'en nommer que quelques-uns.
• Une hausse considérable du réaménagement compte tenu de la vacance imminente de l'autre ancre de 60 000 pi2, actuellement occupée par la Banque TD.
• Le centre commercial Auburn est au cœur du paysage commercial du centre du Maine. Lewiston/Auburn est la deuxième plus grande région peuplée de l'État avec environ 314 373 personnes dans un rayon de 25 milles et un revenu moyen des ménages de 78 009$.
• Les plus grands locataires commerciaux dans la région immédiate comprennent Walmart, Target, Lowe's, Home Depot, Kohl's, Hobby Lobby et Shaw's.
• Les locataires qui sont notamment absents de la région comprennent Costco, Market Basket, Hannaford et Aldi's, pour n'en nommer que quelques-uns.
• Le centre commercial Auburn est un centre bien entretenu idéalement situé pour desservir les collectivités de Lewiston et d'Auburn et la grande région centrale du Maine.
• Le magasin Classic a ancré Mall avec J.C. Penney et d'autres locataires notables, dont Books-A-Million, Bath & Body Works, Game Zone, Spencer's et GNC pour n'en nommer que quelques-uns.
• Une hausse considérable du réaménagement compte tenu de la vacance imminente de l'autre ancre de 60 000 pi2, actuellement occupée par la Banque TD.
• Le centre commercial Auburn est au cœur du paysage commercial du centre du Maine. Lewiston/Auburn est la deuxième plus grande région peuplée de l'État avec environ 314 373 personnes dans un rayon de 25 milles et un revenu moyen des ménages de 78 009$.
• Les plus grands locataires commerciaux dans la région immédiate comprennent Walmart, Target, Lowe's, Home Depot, Kohl's, Hobby Lobby et Shaw's.
• Les locataires qui sont notamment absents de la région comprennent Costco, Market Basket, Hannaford et Aldi's, pour n'en nommer que quelques-uns.
• Le centre commercial Auburn est un centre bien entretenu idéalement situé pour desservir les collectivités de Lewiston et d'Auburn et la grande région centrale du Maine.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
344 369 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/1992
Prix
13 077 035 $ CAD
Prix par pi²
37,97 $ CAD
Pourcentage loué
83%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
30,00 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
1 776 places (5,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
521’ sur Center St
Commodités
- Centre commercial fermé
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- End Cap
- 59 941 pi²
- Commerce de détail
- Embout
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| End Cap | 59 941 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
End Cap
| Taille |
| 59 941 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | AUBN-000280-000000-000010 | Évaluation des bâtiments | 17 265 403 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 651 295 $ CAD | Évaluation totale | 21 916 699 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
AUBN-000280-000000-000010
Évaluation du terrain
4 651 295 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 265 403 $ CAD
Évaluation totale
21 916 699 $ CAD
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
Auburn Mall | 550 Center St
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