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Résumé de l'annonce

• Rare occasion d'acheter un centre commercial fermé offrant un potentiel de réaménagement et des parcelles supplémentaires à un coût nettement inférieur au coût de remplacement.
• Le magasin Classic a ancré Mall avec J.C. Penney et d'autres locataires notables, dont Books-A-Million, Bath & Body Works, Game Zone, Spencer's et GNC pour n'en nommer que quelques-uns.
• Une hausse considérable du réaménagement compte tenu de la vacance imminente de l'autre ancre de 60 000 pi2, actuellement occupée par la Banque TD.
• Le centre commercial Auburn est au cœur du paysage commercial du centre du Maine. Lewiston/Auburn est la deuxième plus grande région peuplée de l'État avec environ 314 373 personnes dans un rayon de 25 milles et un revenu moyen des ménages de 78 009$.
• Les plus grands locataires commerciaux dans la région immédiate comprennent Walmart, Target, Lowe's, Home Depot, Kohl's, Hobby Lobby et Shaw's.
• Les locataires qui sont notamment absents de la région comprennent Costco, Market Basket, Hannaford et Aldi's, pour n'en nommer que quelques-uns.
• Le centre commercial Auburn est un centre bien entretenu idéalement situé pour desservir les collectivités de Lewiston et d'Auburn et la grande région centrale du Maine.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
344 369 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/1992
Prix
12 366 728 $ CAD
Prix par pi²
35,91 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
30,00 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
1 776 places (5,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
521’ sur Center St

Commodités

  • Centre commercial fermé

Durabilité

Certifié Energy Star
76
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • End Cap
  • 59 941 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
End Cap 59 941 pi² Commerce de détail Embout Maintenant

End Cap

Taille
59 941 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Orangetheory Fitness
Planet Fitness
Shaw's
KeyBank
Applebee's
Ninety Nine Restaurant & Pub
Heidi's Brooklyn Deli
Buffalo Wild Wings
LongHorn Steakhouse
IHOP

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
AUBN-000280-000000-000010
Évaluation du terrain
4 660 519 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 299 644 $ CAD
Évaluation totale
21 960 163 $ CAD
  • ID d’inscription: 32693246

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 550 Center St, Auburn, ME 04210

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