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550 E Industrial Park Rd - Jackson Square Shopping Center Unité de condo • Commerce de détail • 12 350 pi² • À vendre 819 791 $ CAD • Murphysboro, IL 62966
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ancrages fantômes appartenant à l'entreprise aux deux extrémités du centre
- Les baux ont des bottes annuelles
- 100 % Locataire
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les 12 350 pieds carrés restants des 21 050 pieds carrés Le centre commercial Jackson Square est maintenant disponible pour un investisseur. Il est ancré dans l'ombre à l'extrémité nord par une société détenue par Kroger Foods (30 000 ± SF), à l'extrémité sud par un investisseur de la société Rural King (49 600 ± SF), et un Dollar Tree sur pied construit en 2019 à la périphérie de Rural King. Les locataires actuels comprennent BoxDrop Mattress & Furniture, Sky Nails, H&R Block (ouvert au début de 2024) et Murphy Tobacco & Vape (bail signé à la fin de 2023). Les 12 350 pieds carrés sont entièrement loués avec un rapport d'investissement d'environ 60 000$ par année. Chaque bail est brut avec des bottes annuelles. Les 8 700 pieds carrés sud du centre, qui comprend Silver Dollar Gaming, Quality Qutz et Sergio's Mexican Bar & Grill (propriétaire/utilisateur), ainsi que le bâtiment de 4 500 pieds carrés et le terrain non aménagé adjacent à la périphérie de Jackson Square ont été vendus en août 2023. Les 9 acres et plus au sud de Rural King sont cotées à 100 000$ (sous contrat en date de mai 2024). Jackson Square est situé à la limite nord-est de Murphysboro, sur les autoroutes 13 et 127 de l'État de l'ILL. Deux des propriétaires sont titulaires de permis dans l'État de l'Illinois.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 93 822 pi² | Superficie de plancher typique | 93 822 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1979 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,00 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Commercial général | ||
| Taille totale du bâtiment | 93 822 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 93 822 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Taille du lot | 3,00 AC |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Commercial général |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 12 350 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 819 791 $ CAD | Taux de capitalisation | 10,05% |
| Prix par pi² | 66,38 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 82 392,44 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | ID/Numéro de lot | 09-33-227-024 |
| Taille de l’unité | 12 350 pi² |
| Prix | 819 791 $ CAD |
| Prix par pi² | 66,38 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,05% |
| Revenu net d’exploitation | 82 392,44 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 09-33-227-024 |
DESCRIPTION
Les 12 350 pieds carrés restants des 21 050 pieds carrés Le centre commercial Jackson Square est maintenant disponible pour un investisseur. Il est ancré dans l'ombre à l'extrémité nord par une société détenue par Kroger Foods (30 000 ± SF), à l'extrémité sud par un investisseur de la société Rural King (49 600 ± pi³), et un Dollar Tree sur pied construit en 2019 à la périphérie de Rural King. Les locataires actuels comprennent BoxDrop Mattress & Furniture, Sky Nails, H&R Block (ouvert en 2024) et Murphy Tobacco & Vape (ouvert en 2024). Les 12 350 pieds carrés sont entièrement loués avec un rapport d'investissement d'environ 60 000$ par année. Chaque bail est brut avec des bottes annuelles.
Les 8 700 pieds carrés sud du centre, qui comprend Silver Dollar Gaming, Quality Qutz et Sergio's Mexican Bar & Grill (propriétaire/utilisateur), ainsi que le bâtiment de 4 500 pieds carrés et le terrain non aménagé adjacent à la périphérie de Jackson Square ont été vendus en août 2023.
Les 9 acres et plus au sud de Rural King ont été vendus en 2024.
Jackson Square est situé à la limite nord-est de Murphysboro, sur les autoroutes 13 et 127 de l'IL State Highways.
Deux des propriétaires sont titulaires de permis dans l'État de l'Illinois.
NOTES SUR LA VENTE
Les 12 350 pieds carrés restants des 21 050 pieds carrés Le centre commercial Jackson Square est maintenant disponible pour un investisseur. Il est ancré dans l'ombre à l'extrémité nord par une société détenue par Kroger Foods (30 000 ± SF), à l'extrémité sud par un investisseur de la société Rural King (49 600 ± pi³), et un Dollar Tree sur pied construit en 2019 à la périphérie de Rural King. Les locataires actuels comprennent BoxDrop Mattress & Furniture, Sky Nails, H&R Block (ouvert en 2024) et Murphy Tobacco & Vape (ouvert en 2024). Les 12 350 pieds carrés sont entièrement loués avec un rapport d'investissement d'environ 60 000$ par année. Chaque bail est brut avec des bottes annuelles.
Les 8 700 pieds carrés sud du centre, qui comprend Silver Dollar Gaming, Quality Qutz et Sergio's Mexican Bar & Grill (propriétaire/utilisateur), ainsi que le bâtiment de 4 500 pieds carrés et le terrain non aménagé adjacent à la périphérie de Jackson Square ont été vendus en août 2023.
Les 9 acres et plus au sud de Rural King ont été vendus en 2024.
Jackson Square est situé à la limite nord-est de Murphysboro, sur les autoroutes 13 et 127 de l'IL State Highways.
Deux des propriétaires sont titulaires de permis dans l'État de l'Illinois.
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| BoxDrop Mattress & Firniture |
8 450 pi²
|
mai 2025
|
Présenté par
CMJP Properties
550 E Industrial Park Rd - Jackson Square Shopping Center
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