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550 E Swedesford Rd
Wayne, PA 19087
CrossPoint at Valley Forge · Bureau Propriété À louer
·
14 368 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Accès exceptionnel à l'autoroute I-76, à l'autoroute à péage PA et aux routes 202 et 422
- Proximité immédiate de Wegmans et du centre commercial King of Prussia
- Service d'autobus SEPTA — Route 124
- Situé dans le canton de Tredyffrin, qui est fiscalement amical
Aperçu de la propriété
Situé à CrossPoint at Valley Forge, cet immeuble de 272 360 pieds carrés situé à Wayne a été construit en 1974 et a fait l'objet d'importantes rénovations en 2014. La façade extérieure a été entièrement rénovée avec des systèmes de murs-rideaux préfabriqués et en verre, ce qui a augmenté le rapport des lignes de verre de 75 %. Les finitions intérieures comprennent un nouveau hall d'atrium de deux étages avec des ascenseurs et des sièges en verre, des toilettes rénovées et une hauteur de plafond finie de 9 pi avec des zones de verre pleine hauteur. Des plaques de plancher flexibles et efficaces peuvent accueillir jusqu'à 2 bureaux d'angle par étage. Ses équipements supérieurs sur place comprennent un café à service complet, un centre de conférence, un centre de conditionnement physique, une cour paysagée, un parking exécutif couvert et une gestion immobilière. CrossPoint est une excellente occasion d'affichage d'entreprise avec 135 000 impressions au volant chaque jour. Les principales routes telles que la Pennsylvania Turnpike, la Schuylkill Expressway et les routes 202 et 422 sont toutes situées à moins de 1 mille et sont accessibles par Swedesford Road et Devon Park.
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
