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Pinnacle Town Center 550 E Thornton Pky 27 427 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Thornton, CO 80229


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FAITS SAILLANTS
- Pinnacle Town Center est un centre à usage mixte dirigé par le même propriétaire depuis 30 ans avec un nouveau toit, un nouveau parking, un aménagement paysager et un éclairage extérieur à DEL.
- Joignez-vous à un nouveau présentateur de Gym de Gold, au Toll Brothers Design Studio, au Spot Climbing Gym, à la clinique de vision Bright Eyes, à Concentra Urgent Care et plus encore.
- Une signalisation bien en vue est disponible avec une exposition à deux virages durs, ce qui a permis d'obtenir un nombre combiné de véhicules de plus de 90 000 véhicules par jour.
- Un espace d'ancrage de 25 672-SF est disponible, idéal pour les salles d'exposition avec trois quais de chargement, beaucoup de lumière naturelle, plafonds de 16 pieds et espacement des colonnes de 30 pieds.
- Stratégiquement situé près de l'Interstate 25, à 10 milles du CBD de Denver, à 16 milles d'Aurora, à 18 milles de DIA et à 23 milles de Boulder.
- Site de terrain de 1 acre disponible le long de la rue Washington pour une possibilité de construction sur mesure jusqu'à 40 000 pieds carrés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 210 | 27 427 pi² | 16’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
550 E Thornton Pky - 1er étage - ste 210
Prime identity location facing Thornton Pkwy. This space was formerly a Hobby Lobby with a wide open warehouse/sales area, 16-foot clear ceilings, 100% temp controlled, dock-high loading, excellent identity, and storefront presence. Ideal for tech, retail, flex, and service uses.
- Espace embout très recherché
- 3 quais de chargement
- Plafonds finis: 16’
- Fantastique espace flexible ou de vente au détail
- Espacement des colonnes de 30 pieds
- Hauteur du plafond de 16 pieds
- Stationnement flambant neuf et rayures
- Rapport de stationnement important (4 espaces/1 000 pi2)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
Suite 240B
/3
PLAN DE SITE
LOCATAIRES À PINNACLE TOWN CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Gold's Gym
- Services
- 25 000 pi²
- -
- -
- -
- Concentra
- Soins de santé
- 10 000 pi²
- -
- 852
- National
Concentra est le plus important fournisseur de services de santé au travail aux États-Unis, avec pour mission d'améliorer la santé de la main-d'œuvre américaine, un patient à la fois. Leurs collègues ainsi que les médecins et cliniciens affiliés appuient la prestation d'une vaste gamme de services, y compris des services d'indemnisation des accidents du travail et d'autres soins directs à l'employeur, à de nombreux patients chaque jour à partir de centres médicaux et de nombreux établissements médicaux sur place. Concentra a été fondée en 1979 par des cliniciens, et leur concentration sur les services de santé au travail continue d'être leur compétence de base à ce jour. Ils comprennent la nature complexe de la santé en milieu de travail et ont acquis une réputation d'excellence en travaillant en étroite collaboration avec leurs clients et partenaires commerciaux pour offrir un service exceptionnel et des soins exceptionnels.
- Toll Brothers Design Studio
- Amélioration du foyer
- 4 935 pi²
- 09-2017
- 32
- National
Faire des gens un foyer vraiment unique en son genre commence par un studio de design Toll Brothers. C'est là qu'ils verront, toucheront et sélectionneront tous les éléments personnalisés de la maison des gens. Chez Toll Brothers, ils s'engagent à faire en sorte que leur maison reflète leur style personnel. Ils ont des consultants en design talentueux sur place dans leurs studios de design à travers le pays pour guider les gens tout au long du processus de sélection des moindres détails de leur nouvelle maison, pièce par pièce.
- US Marine Corps Recruiting
- Autres services
- 3 214 pi²
- 09-2020
- 1 157
- National
Il ne s'agit pas d'une fraternité ou d'une fraternité, mais il s'agit d'une confrérie. Les Marines représentent le visage de leur nation parce qu'ils proviennent de toutes les parties de celle-ci, contribuant à différents horizons et horizons dans le combat qui défend le mode de vie des États-Unis. Poussés par un désir inné de répondre à l'appel de leur nation, un engagement inébranlable à en sortir victorieux et un objectif collectif qui définit leur lien indéfectible, les Marines gagnent les batailles devant eux avec un combat intérieur qui les traverse.
- Thornton Youth Dentistry
- MD/DDS
- 2 500 pi²
- 07-2016
- 2
- Local
Youth Dental & Vision se concentre sur la création d'une équipe composée uniquement des professionnels les plus expérimentés de l'entreprise. C'est une équipe diversifiée qui se spécialise non seulement dans la prestation de soins médicaux, mais aussi dans la bonne collaboration avec leurs jeunes patients. Ils savent que les visites chez le dentiste ou l'ophtalmologiste peuvent être stressantes, et ils ont donc créé un environnement détendu et sans stress pour que les patients puissent en profiter. Ils offrent Medicaid des soins dentaires, de la vision Medicaid, de la cogénération dentaire et de la vision par cogénération à leurs patients d'Aurora, au Colorado, et de Denver, au Colorado. Ils contourneront leur horaire pour aider les patients à prendre du temps pour une visite médicale. Leurs soins personnalisés sont parmi les meilleurs du secteur en termes de qualité et de compassion. Ils veulent donner à tous les enfants du Colorado l'accès aux soins dentaires et visuels dont ils ont besoin.
- I Want More Comics
- Livres
- 2 000 pi²
- -
- 1
- Local
C'est juste là, en leur nom. BD. Et les gens les veulent. C'est pourquoi lorsque les gens ont tapé « Je veux plus de bandes dessinées » dans Google, ils se sont retrouvés ici. Les gens disaient à la série de tubes que c'est Internet ce qu'ils voulaient, et BAM ! Il a livré. Les clients peuvent se rendre dans leur magasin de Northglenn et prendre un aperçu profond et terreux de leur vaste sélection de bandes dessinées. Ou parcourez leur boutique en ligne ou leur site eBay. Tout est là. Des bandes dessinées, des bandes dessinées et d'autres bandes dessinées. Mais les bandes dessinées ne sont pas seulement des tomes en papier glacé qu'elles gardent emballées dans du plastique, elles ne tiennent que par les bords, de peur que l'acide caustique sur le bout de leurs doigts poussiéreux de dorito-ne leur fasse perdre de la valeur. Ce sont aussi des livres. Jouets. Chemises. Affiches. Et ils ont tout compris.
- Lendmark Financial Services
- Société de financement
- 2 000 pi²
- -
- 451
- National
Lendmark Financial Services est une société de financement à la consommation qui se spécialise dans la prestation d'une variété de prêts personnels, de prêts automobiles et de services de financement des ventes aux commerçants de détail. Depuis sa création en 1996, Lendmark a connu une croissance importante en suivant sa mission initiale de répondre aux besoins de prêts personnels des clients qui ne peuvent pas être servis par les banques traditionnelles et leurs produits respectifs. Aujourd'hui, avec des centaines de succursales dans de nombreux États d'un océan à l'autre, Lendmark continue de se développer en tant qu'organisation de services financiers de choix pour ses clients et partenaires commerciaux de détail en fournissant des services supérieurs, cohérents et fiables à chaque transaction.
- Bright Eyes Vision Clinic
- MD/DDS
- 1 800 pi²
- 07-2004
- 5
- Local
Priorité de la vision des patients lorsqu'ils visitent la Bright Eyes Vision Clinic. Des examens complets aux tests de glaucome, ils offrent un certain nombre d'options à leurs patients. Profitez d'une vision claire du monde grâce à la collection de lunettes de leurs médecins et de leur personnel. Les patients trouvent tout, des lentilles aux montures design, à un prix avantageux. Améliorez leur vision et leur apparence avec des lunettes de marque de la Bright Eyes Vision Clinic de Thornton, au Colorado. Ils ont la variété nécessaire pour associer leurs montures à la tenue, à la personnalité et au style de vie des patients. Leur personnel accueillant fournit de l'aide et du soutien pour faire du choix des bons cadres pour les patients une expérience agréable.
- Chiropractic Plus
- MD/DDS
- 1 500 pi²
- 08-2010
- 1
- Local
Les soins chiropratiques correctifs les distinguent des autres praticiens de la chiropratique. Pour eux, le POURQUOI est beaucoup plus important que la description des symptômes du patient. C'est leur travail de découvrir le mystérieux POURQUOI, et non pas seulement de soulager leurs symptômes. Les patients subissent bien plus qu'un examen superficiel à Chiropractic Plus. Leur équipe de chiropratique effectuera une évaluation et une évaluation approfondies. Ils passeront trois tests différents de la fonction nerveuse afin de déterminer si les patients présentent un désalignement qui cause des interférences.
- Creekview Climbing, LLC
- Entraînement physique
- -
- 07-2020
- 2
- Local
Mountain Strong Denver croit qu'il faut s'entraîner au gymnase pour que vous puissiez atteindre vos objectifs extérieurs, devenir plus fort qu'hier ; en vous poussant jusqu'à ce que votre réservoir soit vide. Ils vous décomposent pour vous rendre plus fort. Cela vaut pour le débutant et l'athlète parrainé/professionnel. Ils croient que la sueur et le travail acharné sont thérapeutiques et que rien de valable n'est facile. Il s'agit de Mountain Strong. Dans leurs camps d'escalade, ils expliquent comment entraîner la puissance et l'endurance sur et hors du mur, la prévention des blessures, les mouvements d'escalade et la force mentale ! Préparez-vous pour la prochaine saison de ski/snowboard en vous entraînant spécifiquement pour améliorer votre équilibre et les autres mécanismes intégrés au sport ! Leurs cliniques de mobilité accueillent des spécialistes qui viennent et enseignent des cliniques d'une heure sur la façon de prévenir les blessures en s'étirant, en déploiant et en effectuant différents travaux accessoires !
- Excite, Inc
- Électronique grand public
- -
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Gold's Gym | Services | 25 000 pi² | - | - | - |
| Concentra | Soins de santé | 10 000 pi² | - | 852 | National |
| Toll Brothers Design Studio | Amélioration du foyer | 4 935 pi² | 09-2017 | 32 | National |
| US Marine Corps Recruiting | Autres services | 3 214 pi² | 09-2020 | 1 157 | National |
| Thornton Youth Dentistry | MD/DDS | 2 500 pi² | 07-2016 | 2 | Local |
| I Want More Comics | Livres | 2 000 pi² | - | 1 | Local |
| Lendmark Financial Services | Société de financement | 2 000 pi² | - | 451 | National |
| Bright Eyes Vision Clinic | MD/DDS | 1 800 pi² | 07-2004 | 5 | Local |
| Chiropractic Plus | MD/DDS | 1 500 pi² | 08-2010 | 1 | Local |
| Creekview Climbing, LLC | Entraînement physique | - | 07-2020 | 2 | Local |
| Excite, Inc | Électronique grand public | - | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 27 427 pi² | Façade | Thornton Parkway |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 280 586 pi² |
| Stationnement | 1300 places | Superficie totale du terrain | 19,05 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1982 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 27 427 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1300 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Thornton Parkway |
| Superficie commerciale brute | 280 586 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,05 AC |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Profitez de l'exposition exceptionnelle de Pinnacle Town Center et joignez-vous à un mélange dynamique de locataires synergiques dans l'un des derniers espaces restants de cet important carrefour à usage mixte. Pinnacle Town Center est une destination unique offrant une occasion exceptionnelle pour un ancien espace grand box qui peut co-ancrer le centre puisque Gold Gym a récemment loué une partie de la suite. L'espace en vedette s'étend sur 25 672 pieds carrés et est équipé de trois quais de chargement, d'un espacement des colonnes de 30 pieds, d'une hauteur de plafond de 16 pieds et de beaucoup de lumière naturelle. Cet espace est bien placé pour une multitude d'utilisations. Le plan ouvert en fait une occasion idéale pour une salle d'exposition au détail, les entreprises d'entreposage léger peuvent utiliser les capacités de chargement et même les utilisateurs de bureaux peuvent s'installer ici avec des aménagements négociables. Old Vine Property Group est propriétaire de la propriété depuis 30 ans, la maintenant en excellent état grâce à des améliorations constantes comme la toiture et le stationnement récemment refaits. Old Vine Property Group possède également un terrain de 1 acre ouvert pour un immeuble construit sur mesure jusqu'à 40 000 pieds carrés sur les lieux. La circulation des piétons et des véhicules est supérieure à la moyenne en raison de la liste éclectique de locataires de Pinnacle Town Center et de son emplacement puissant avec façade sur trois rues. Les locataires comprennent ceux qui travaillent dans les domaines de l'éducation, de la médecine, de la finance, de la conception de maisons et des services, en plus du Gym Gym Gym et de deux gymnases spécialisés entrants. Pinnacle Town Center occupe une position de commandement qui occupe deux virages difficiles avec une exposition à Washington Street, Grant Street et Thornton Parkway. La signalisation des bâtiments est disponible, et il y a deux emplacements de panneaux de monuments pour profiter pleinement de cet immense trafic. Le centre-ville de Pinnacle est situé dans le corridor le plus achalandé de la collectivité de Thornton. Ce tronçon d'environ 3 milles le long de l'Interstate 25 accueille deux districts scolaires, le North Suburban Medical Center, l'hôpital Vibra de Denver, le Walmart Supercenter, le Sam's Club, des dizaines de restaurants, des milliers de résidences résidentielles et bien plus encore. L'accès direct à l'autoroute place les locataires à proximité d'importants carrefours professionnels, et les grands locataires de bureaux peuvent fournir une clientèle constante puisque BP, JPMorgan Chase, Lockheed Martin, Maxar, Bet365, Avaya et Prologis ont tous des présences importantes à moins de 15 minutes de route.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Balcon
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
| Taco John's | - | - | 7 Min. de marche |
| Wingstop | - | - | 6 Min. de marche |
| Mucho Bueno Mexican Restaurant | Mexicain | $ | 8 Min. de marche |
| Dickey's Barbecue Pit | Américain | - | 8 Min. de marche |
| Frank's Place | Pizza | $ | 8 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 8 Min. de marche |
| Culver's | - | - | 11 Min. de marche |
| Rico Pollo | Mexicain | $ | 12 Min. de marche |
| Neveria Juice Bar Cafe & Deli | Café | $ | 16 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Sport Clips, Inc | Salon / Barbier / Spa | 6 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 8 Min. de marche |
| Sam's Club | Club des grossistes | 8 Min. de marche |
| Safeway | Supermarché | 8 Min. de marche |
| Academy Bank | Banque | 15 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| HomeTowne Studios by Red Roof |
133 Pièces
5 route min.
|
| Delta Hotel |
238 Pièces
9 route min.
|
| Fairfield Inn |
83 Pièces
9 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
137 Pièces
9 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Kurt Weidmann, Director of Property Management
Mark Cytrynbaum, Principal
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE OLD VINE MANAGEMENT GROUP INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
Pinnacle Town Center | 550 E Thornton Pky
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