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550 FM 1959 Rd 1 035 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77034
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Faits saillants
- Perte de trafic
- Excellent emplacement
- Entreprise clé en main
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste F | 1 035 pi² | 8’ - 12’ | Négociable | 14,12 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 14 616 $ CAD/an 1 218 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 8’ - 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 035 pi² | Superficie commerciale brute | 9 110 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Station service | Ratio de stationnement | 5,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 035 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 9 110 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 5,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ferme Dixie, 1-45. Sur FM 1959 entre l'I-45 et l'autoroute 3. À l'entrée d'Ellington Field Cette station-service est comme un guichet unique pour le carburant et les collations, couvrant une superficie de 2 700 pieds carrés. Le loyer est en hausse à 3 500$ par mois. C'est un excellent endroit pour démarrer ou agrandir votre portefeuille de dépanneurs. Les réservoirs d'essence et les pompes devront être remplacés pour être en mesure d'obtenir une assurance pour vendre de l'essence. Le propriétaire est prêt à accepter un long bail. Étagère à 12 portes incluse. Le sol est carrelé, ce qui facilite le nettoyage des déversements. Cet espace est parfait pour vous permettre d'ouvrir rapidement une entreprise florissante. Communiquez avec Juan Ramos pour plus d'informations : Cellule : 713-480-2440 Bureau : 713-910-0636 L'endroit peut également être utilisé pour un bar, une église, un commerce de détail ou un immeuble de bureaux. Il a plusieurs entrées et toilettes réparties partout pour un accès facile à l'intérieur et à l'extérieur. Il est livré avec un système de caméra. Grande aire de stationnement. (46 places de stationnement) Éclairage à DEL, ventilateurs de plafond, carrelage et plancher stratifié, grande barre de service avec réfrigérateurs prêts à servir. Toilettes séparées pour hommes et femmes Petite kitchenette et grande salle de stockage. Appelez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous pour voir cette excellente unité
- Installations de conférences
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Présenté par
550 FM 1959 Rd
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