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Gause Center | 100% Occupied 550 Gause Blvd 8 175 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Slidell, LA 70458 2 064 258 $ CAD (252,51 $ CAD/pi²) 8,49% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Louisiana Slidell 550 Gause Blvd, Slidell, LA 70458

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Diverse Tenant Mix | 100% Occupied | Below Market Rent
  • Slidell High School | Slidell Memorial Hospital | Fremaux Town Square | Dense Retail Corridor
  • NN Leases | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• The site features tenants across a variety of industries including restaurant, counseling, and office users
• The site is 100% occupied
• The tenants are currently paying below market rents in Slidell

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 175 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
2 064 258 $ CAD
Prix par pi²
252,51 $ CAD
Taux de capitalisation
8,49%
Revenu net d’exploitation
175 357 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
C-2 - Commercial de quartier
Stationnement
46 places (5,63 places par 1 000 pi² loué)
Façade
113’ sur Gause Blvd

COMMODITÉS

  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

LIENS

1 1

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Rent-A-Center
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Impôts fonciers

Numéro de lot 86503 Évaluation des bâtiments 62 965 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 62 965 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
86503
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
62 965 $ CAD
Évaluation totale
62 965 $ CAD
(914) 498-2225

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 36180158

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 550 Gause Blvd, Slidell, LA 70458

Le Outlying St Tammany Parish Commerce de détail Propriété à 550 Gause Blvd, Slidell, LA 70458, est actuellement disponible. Contacter SRS Real Estate Partners pour plus de renseignements.

COMMERCE DE DÉTAIL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Gause Center | 100% Occupied | 550 Gause Blvd
(914) 498-2225 x

Gause Center | 100% Occupied | 550 Gause Blvd

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(914) 498-2225

Kyle Fant
(973) 632-1386

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