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Résumé de l'annonce

Fantastic office building located just off of I-526 and close to the Wando Port Terminal! Class A offices available in a multi-tenant building with a mix of private offices and open floor plan spaces. First Floor suites are fully leased through 2030. Suite 205 offers 5,540 SF available now, with an additional 4,470 SF coming available February 2026—ideal for a full-floor tenant or to be leased separately. A gravel lot on-site also provides potential for future development.
Ample on-site parking with over 100 Spaces Available.
Building is located just off I-526 in close proximity to Highway 17 North in Mount Pleasant, approximately 5 miles to I-26. Daniel Island and the Cainhoy area are within a 10 - 15 minute drive. Nearby businesses and amenities include Chick-Fil-A, Planet Fitness, Crunch Fitness and Belle Hall Shopping Center including Wendy’s, Starbucks, Moe’s Southwest Grill and Harris Teeter.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
20 628 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
8 259 180 $ CAD
Prix par pi²
400,39 $ CAD
Pourcentage loué
1%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
20 560 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
2,01 AC
Zonage
PD Planned Development
Stationnement
112 places (5,43 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Affichage sur monument
  • Balcon

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Legacy Internal Medicine Llc
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 5 540 pi²
  • -
  • -
  • -
  • Trade Pending
  • Information
  • 4 740 pi²
  • -
  • -
  • -
  • Trusted Results Therapy Group
  • -
  • 4 740 pi²
  • -
  • Brut modifié
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Legacy Internal Medicine Llc Soins de santé et assistance sociale 5 540 pi² - - -
Trade Pending Information 4 740 pi² - - -
Trusted Results Therapy Group - 4 740 pi² - Brut modifié -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 200
  • 4 740 à 10 280 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Superbe immeuble de bureaux situé juste à côté de l'I-526 et à proximité du terminal portuaire de Wando! Bureaux de classe A disponibles dans un bâtiment multi-locataires offrant un mélange de bureaux privés et d'espaces à aire ouverte. La Suite 200 (5 540 pi²) et la Suite 205 (4 740 pi²) sont des espaces situés au deuxième étage, équipés d'un mélange d'aires ouvertes et de bureaux privés avec façade en verre construits le long des périmètres, une cuisine et une salle de bain partagée. Les suites peuvent être louées séparément ou combinées pour un locataire occupant tout l'étage.

  • 2e Ét.-ste 205
  • 5 540 pi²
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e Ét.-ste 200 4 740 à 10 280 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 205 5 540 pi² Bureau espace cloisonné Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille
4 740 à 10 280 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 205

Taille
5 540 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille 4 740 à 10 280 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Superbe immeuble de bureaux situé juste à côté de l'I-526 et à proximité du terminal portuaire de Wando! Bureaux de classe A disponibles dans un bâtiment multi-locataires offrant un mélange de bureaux privés et d'espaces à aire ouverte. La Suite 200 (5 540 pi²) et la Suite 205 (4 740 pi²) sont des espaces situés au deuxième étage, équipés d'un mélange d'aires ouvertes et de bureaux privés avec façade en verre construits le long des périmètres, une cuisine et une salle de bain partagée. Les suites peuvent être louées séparément ou combinées pour un locataire occupant tout l'étage.

2e Ét.-ste 205

Taille 5 540 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
537-00-00-022
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
238 443 $ CAD
  • ID d’inscription: 35701939

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 550 Long Point Rd, Mount Pleasant, SC 29464

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