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Mid Atlantic Micro Bay 550 N Crain Hwy 1 500–17 350 pi² d'espace disponible • Industriel • Glen Burnie, MD 21061
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 12 & 13 | 5 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 16 | 3 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 17 | 3 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 20 | 3 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 33 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage - 12 & 13
1er étage - 16
1er étage - 17
1er étage - 20
1er étage - 33
1 drive-in End cap unit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- All Star Collision & Autocare
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- 1
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- Allcare Treatment Svc
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Computers Odyssey
- Magasin de jeux
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- Dance Explosion Infinity
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- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 5 865
- International
- R&d Powersports
- Salle d'exposition automobile
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| All Star Collision & Autocare | - | 1 | - |
| Allcare Treatment Svc | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Computers Odyssey | Magasin de jeux | 1 | - |
| Dance Explosion Infinity | - | 1 | - |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 865 | International |
| R&d Powersports | Salle d'exposition automobile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 350 pi² | Superficie totale du terrain | 5,04 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 51 665 pi² | Rues transversales | 8th Ave |
| Superficie totale disponible | 17 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 51 665 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,04 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Rues transversales | 8th Ave |
À propos de la propriété
Mid-Atlantic Micro Bay at Glen Burnie 550 Crain Highway, N.W. consists of 75,122 SF of small bay industrial product in Glen Burnie. Conveniently sitting 4 miles from the DC Border and 10 minutes to US Rt-301. These three buildings feature “15 + 5 w/ramp” Drive-Ins, 18’ Clear Height and with 2,423 SF units. Buildings Include: 550 Crain Highway, N.W., Glen Burnie, MD Mid-Atlantic Micro Bay Portfolio Summary: Mid-Atlantic Micro Bay is a portfolio comprising of 1,000,000 square feet plus of functional industrial space across 50 individual buildings in the states of Maryland and Commonwealth of Virginia. These assets are designed to meet the needs of small- to mid-size users. The project offers a flexible mix of varied bay sizes, allowing tenants to scale efficiently as their businesses grow. Each building is configured with multiple micro-bay units, ranging from small-format spaces ideal for local service providers and light manufacturing to larger bays suited for distribution, assembly, and trade contractors. This portfolio highlights functional layouts with clear heights optimized for racking, grade-level loading, and efficient truck as well as auto circulation.
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Mid Atlantic Micro Bay | 550 N Crain Hwy
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