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550 N Main 550 N Main St 175–1 799 pi² d'espace disponible • Duncanville, TX 75116
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FAITS SAILLANTS
- La rue Main est un carrefour animé d'activités avec une variété de boutiques, de restaurants et de cafés.
- Beaucoup de places de stationnement disponibles à proximité
- L'atmosphère animée et engageante attire les professionnels et les acheteurs.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 550 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 18 187 $ CAD/an 1 516 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 205-A | 764 pi² | Négociable | 32,46 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 24 800 $ CAD/an 2 067 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 206 | 310 pi² | Négociable | 29,33 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 9 093 $ CAD/an 757,78 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 207-B | 175 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 5 787 $ CAD/an 482,23 $ CAD/mois | Brut modifié |
550 N Main St - 2e étage - ste 202
Reception/waiting area and 2 offices.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
550 N Main St - 2e étage - ste 205-A
One-room office with window.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 7 personnes
550 N Main St - 2e étage - ste 206
One-room office with window.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 à 3 personnes
550 N Main St - 2e étage - ste 207-B
One-room office. 207 Executive Suites feature a shared waiting room and a wet bar.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 à 2 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 799 pi² | Façade | 190’ le Main St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Stationnement | 35 places | Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 799 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 35 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 190’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété offre une excellente visibilité et un accès sur la rue Main à Duncanville. Situé sur la rue Main, le 550 N Main Street offre une excellente visibilité et un accès facile pour les employés et les clients. Il s'agit d'une excellente occasion pour les détaillants et les utilisateurs de bureau.
- Enseigne sur pylône
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550 N Main | 550 N Main St
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