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550 Business Center 550 N Poplar St 3 028–10 618 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Casper, WY 82601



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FAITS SAILLANTS
- Michele Trost-Hall est titulaire de licences immobilières du Wyoming et gérants/membres de l'entité de propriété.
- Grand stationnement avec 74 places de stationnement non exclusives ; Fibre optique redondante ; Cat5e ou Cat6 Ethernet ; accès contrôlé 24 heures sur 24.
- À quelques minutes de Robert Trent Jones, Jr. terrain de golf, pêche à la truite de classe mondiale, sports nautiques à Alcova Lake, ski sur Casper, Mountain.
- Accès facile à l'autoroute I-25 située sur la rue Poplar Nord très achalandée ; excellente visibilité et superbe commodité pour les employés et les clients.
- Accessibilité exceptionnelle aux hôtels, restaurants, Casper Events Center, National Historical Trails Interpretive Center et Mike Lansing Field.
- Hall d'entrée et espace commun modernes et décorés par des designers ; bureaux individuels, cabines et espaces collaboratifs ; aires de cuisine avec appareils en acier inoxydable.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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The facility was completely remodeled in 2008 and offers modern, designer-decorated common spaces, continuous window lines for abundant natural light, and ample parking for employees and clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 345 pi² d’espace adjacent.
The facility was completely remodeled in 2008 and offers modern, designer-decorated common spaces, continuous window lines for abundant natural light, and ample parking for employees and clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 345 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 11 à 35 personnes
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 8’
The facility was completely remodeled in 2008 and offers modern, designer-decorated common spaces, continuous window lines for abundant natural light, and ample parking for employees and clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 7 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Convient pour 9 à 27 personnes
- 1 salle de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur, ste 100A | 3 028 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 62 903 $ CAD/an 5 242 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | 30 jours |
| Niveau inférieur, ste 100B | 4 317 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 89 680 $ CAD/an 7 473 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | 30 jours |
| 2e étage, ste 300A | 3 273 pi² | Négociable | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 99 722 $ CAD/an 8 310 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | 90 jours |
Niveau inférieur, ste 100A
| Taille |
| 3 028 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 62 903 $ CAD/an 5 242 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
Niveau inférieur, ste 100B
| Taille |
| 4 317 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 89 680 $ CAD/an 7 473 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 300A
| Taille |
| 3 273 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 99 722 $ CAD/an 8 310 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
Niveau inférieur, ste 100A
| Taille | 3 028 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
The facility was completely remodeled in 2008 and offers modern, designer-decorated common spaces, continuous window lines for abundant natural light, and ample parking for employees and clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Plafonds finis: 8’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 345 pi² d’espace adjacent.
Niveau inférieur, ste 100B
| Taille | 4 317 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
The facility was completely remodeled in 2008 and offers modern, designer-decorated common spaces, continuous window lines for abundant natural light, and ample parking for employees and clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 35 personnes
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 5 postes de travail
- Plafonds finis: 8’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 345 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 300A
| Taille | 3 273 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
The facility was completely remodeled in 2008 and offers modern, designer-decorated common spaces, continuous window lines for abundant natural light, and ample parking for employees and clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 27 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Construit à l'origine en 1977 par des entrepreneurs généraux Lower & Cool en tant que siège social de la Production Credit Association (PCA) au Wyoming, qui fait partie du système de crédit agricole créé par le Congrès en 1933. Destiné à être un immeuble à locataire unique, au fil des ans, un certain nombre d'occupants supplémentaires se sont joints à l'APC et l'immeuble a été exploité comme immeuble à revenu multi-locataires jusqu'à ce qu'il tombe en mauvais état à la fin des années 1990 et au début des années 2000. L'escalier du hall d'entrée a été enlevé et un escalier d'entrée arrière a été construit derrière la poursuite de l'ascenseur. Toutes les fenêtres extérieures ont été remplacées par un système de fenêtres à cadre en acier Low-E. Un toit métallique à couture debout a été installé et les améliorations mécaniques comprenaient des unités CVC montées sur le toit, trois chaudières à haut rendement et de nouvelles installations électriques et de plomberie. Tous les murs et plafonds intérieurs ont été démolis sur les goujons extérieurs et un nouvel isolant a été installé. L'espace de bureau fini comprend plus de 20 tonnes de verre de ½ po du sol au plafond, un câble Ethernet Cat5e ou Cat6 partout, des fibres optiques redondantes Spectrum & Century Link et un accès contrôlé 24 heures sur 24. Construction intérieure en 2009, 2011 et 2013. Les trois chaudières ont été remplacées en 2022 et en 2023 par de nouvelles chaudières éconergétiques Weil-McLain. L'ascenseur est en train d'être modernisé par Otis en y apportant de nouveaux appareils électroniques, des systèmes de sécurité et un nouvel intérieur de la cabine. De plus, un nouveau panneau numérique Cirrus à double face à haute résolution a été installé en 2022.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Cour
- Foyer
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Éclairage encastré
- Douches
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 2ᵉ
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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550 Business Center | 550 N Poplar St
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