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550 Oyster Point Rd 2 790 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Newport News, VA 23602
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Faits saillants
- Located in close proximity to I-64 for seamless regional connectivity.
- Strong access to Newport News/Williamsburg International Airport for convenient travel.
- Ample surface parking supports tenant and visitor access.
- Surrounded by the City Center at Oyster Point, shopping, restaurants, and hotel accommodations.
- Positioned in a prominent business corridor within a high-traffic area.
- Immediate access to Jefferson Avenue and major thoroughfares.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G | 2 790 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste G
Suite G; 2,790 SF endcap next to FedEx - Available Now
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Monument signage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 550 Oyster Point Rd, Newport News, VA 23602
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 1st Class Real Estate LLC
- Immobilier
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- Cold Stone Creamery
- Crème glacée
- 617
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- Elite Metro Corp
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- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 046
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- Télécoms sans fil
- 10 929
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- Tabac
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 1st Class Real Estate LLC | Immobilier | - | - |
| Cold Stone Creamery | Crème glacée | 617 | International |
| Elite Metro Corp | Information | - | - |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 046 | International |
| Metro by T-mobile | Télécoms sans fil | 10 929 | National |
| Smoke Up | Tabac | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 790 pi² | Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,31/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 022 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 790 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 022 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 3,31/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along the highly accessible Oyster Point corridor, this property offers excellent connectivity in one of Newport News’ most dynamic professional and business hubs. The location benefits from immediate access to Jefferson Avenue and I-64, providing direct routes to major Virginia destinations, including Hampton and Virginia Beach. Situated near Patrick Henry Mall and the City Center at Oyster Point, the property delivers both convenience and visibility for office users. The surrounding environment is a thriving mix of corporate offices, retail establishments, dining options, and hospitality providers, attracting a steady flow of business professionals and visitors. Tenants can capitalize on close proximity to Newport News/Williamsburg International Airport, ensuring ease of regional and national travel. With ample on-site parking and a well-maintained setting, this property is designed to meet the operational needs of diverse businesses seeking a well-connected location in a growing region.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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