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Five Fifty South 550 S Caldwell St 1 237–209 140 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Charlotte, NC 28202



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FAITS SAILLANTS
- Certifié LEED par l'USGBC avec systèmes de management de l'énergie
- Place extérieure
- Panoramic skyline views from all floors
- Centre de conditionnement physique sur place
- Direct access to I-277 with 1-minute drive time
- Top-of-building signage opportunity for anchor tenants
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- DISPONIBLE
Studio space available
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lobby-level visibility
- Mostly open plan
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Collaborative layout
Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Modern spec suite
- Great location
- Espace en excellent état
- Efficient layout option
Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Efficient layout options
- Collaborative spec suite
- Espace en excellent état
- Fitness center proximity
White Box Floor
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 498 pi² d’espace adjacent.
- Fitness center proximity
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Amenity-rich location
White Box Floor
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 498 pi² d’espace adjacent.
- Amenity-rich location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Flexible modern interiors
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Amenity-rich location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 458 pi² d’espace adjacent.
- Flexible modern interiors
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 458 pi² d’espace adjacent.
- Amenity-rich location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Flexible modern interiors
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 458 pi² d’espace adjacent.
- Flexible modern interiors
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Amenity-rich location
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Amenity-rich location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Flexible modern interiors
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Amenity-rich location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Flexible modern interiors
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 225 pi² d’espace adjacent.
- Flexible modern interiors
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Amenity-rich location
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 225 pi² d’espace adjacent.
- Flexible modern interiors
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Amenity-rich location
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 225 pi² d’espace adjacent.
- Amenity-rich location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Furniture available
- Flexible modern interiors
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Flexible modern interiors
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Amenity-rich location
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Amenity-rich location
- Lumière naturelle
- Flexible modern interiors
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 16 764 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 325 | 7 785 pi² | Négociable | 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 485 169 $ CAD/an 40 431 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 5 646 pi² | Négociable | 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 351 864 $ CAD/an 29 322 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 19 650 pi² | Négociable | 59,55 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 1 170 180 $ CAD/an 97 515 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 19 848 pi² | Négociable | 59,55 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 1 181 971 $ CAD/an 98 498 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 7 309 pi² | Négociable | 59,55 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 435 259 $ CAD/an 36 272 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 710 | 9 271 pi² | Négociable | 59,55 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 552 099 $ CAD/an 46 008 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 725 | 4 878 pi² | Négociable | 59,55 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 290 490 $ CAD/an 24 208 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 910 | 6 155 pi² | Négociable | 59,55 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 366 537 $ CAD/an 30 545 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 925 | 7 145 pi² | Négociable | 59,55 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 425 493 $ CAD/an 35 458 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 10e étage, ste 1000 | 23 992 pi² | Négociable | 59,55 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 1 428 751 $ CAD/an 119 063 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1100 | 24 075 pi² | Négociable | 59,55 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 1 433 693 $ CAD/an 119 474 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 1200 | 24 158 pi² | Négociable | 59,55 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 1 438 636 $ CAD/an 119 886 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 17e étage, ste 1700 | 24 490 pi² | Négociable | 59,55 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 1 458 407 $ CAD/an 121 534 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 120 jours |
| 18e étage, ste 1840 | 1 237 à 7 974 pi² | Négociable | 59,55 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 474 861 $ CAD/an 39 572 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 16 764 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 325
| Taille |
| 7 785 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 485 169 $ CAD/an 40 431 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 5 646 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 351 864 $ CAD/an 29 322 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 19 650 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,55 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 1 170 180 $ CAD/an 97 515 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 19 848 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,55 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 1 181 971 $ CAD/an 98 498 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 7 309 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,55 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 435 259 $ CAD/an 36 272 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 710
| Taille |
| 9 271 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,55 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 552 099 $ CAD/an 46 008 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 725
| Taille |
| 4 878 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,55 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 290 490 $ CAD/an 24 208 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 910
| Taille |
| 6 155 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,55 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 366 537 $ CAD/an 30 545 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 925
| Taille |
| 7 145 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,55 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 425 493 $ CAD/an 35 458 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
10e étage, ste 1000
| Taille |
| 23 992 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,55 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 1 428 751 $ CAD/an 119 063 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 24 075 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,55 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 1 433 693 $ CAD/an 119 474 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1200
| Taille |
| 24 158 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,55 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 1 438 636 $ CAD/an 119 886 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, ste 1700
| Taille |
| 24 490 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,55 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 1 458 407 $ CAD/an 121 534 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
18e étage, ste 1840
| Taille |
| 1 237 à 7 974 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,55 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 474 861 $ CAD/an 39 572 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 16 764 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Studio space available
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Lobby-level visibility
- Collaborative layout
- Mostly open plan
3e étage, ste 325
| Taille | 7 785 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Modern spec suite
- Efficient layout option
- Great location
3e étage, ste 350
| Taille | 5 646 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Efficient layout options
- Fitness center proximity
- Collaborative spec suite
4e étage, ste 400
| Taille | 19 650 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
White Box Floor
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 498 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Fitness center proximity
- Amenity-rich location
5e étage, ste 500
| Taille | 19 848 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
White Box Floor
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 498 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Amenity-rich location
- Flexible modern interiors
7e étage, ste 700
| Taille | 7 309 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 458 pi² d’espace adjacent.
- Amenity-rich location
- Flexible modern interiors
7e étage, ste 710
| Taille | 9 271 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 458 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Amenity-rich location
- Flexible modern interiors
7e étage, ste 725
| Taille | 4 878 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 458 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Flexible modern interiors
- Amenity-rich location
9e étage, ste 910
| Taille | 6 155 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Amenity-rich location
- Flexible modern interiors
9e étage, ste 925
| Taille | 7 145 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Amenity-rich location
- Flexible modern interiors
10e étage, ste 1000
| Taille | 23 992 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 225 pi² d’espace adjacent.
- Amenity-rich location
- Flexible modern interiors
11e étage, ste 1100
| Taille | 24 075 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 225 pi² d’espace adjacent.
- Amenity-rich location
- Flexible modern interiors
12e étage, ste 1200
| Taille | 24 158 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 225 pi² d’espace adjacent.
- Furniture available
- Amenity-rich location
- Flexible modern interiors
17e étage, ste 1700
| Taille | 24 490 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Amenity-rich location
- Flexible modern interiors
18e étage, ste 1840
| Taille | 1 237 à 7 974 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- Amenity-rich location
- Flexible modern interiors
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le NASCAR Plaza est une tour de bureaux de classe A de 395 000 pieds carrés située à Uptown Charlotte. Construit en 2009, l'édifice historique de 19 étages est certifié LEED® Argent et offre des bureaux à haut rendement et des vues panoramiques spectaculaires à 360 degrés du Charlotte CBD. Situé dans le quartier des affaires de Charlotte, à l'intersection de la rue Caldwell sud et de la rue E Stonewall.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Five Fifty South | 550 S Caldwell St
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