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Applebees 550 Thornton Rd 4 523 pi² Commerce de détail Immeuble Lithia Springs, GA 30122 4 004 318 $ CAD (885,32 $ CAD/pi²) 7,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Applebee’s International Inc.: National Casual Dining Brand with Long-Term Franchise Stability
- Strategic Location with Sustained Demand
- Established Dining Destination Serving a Diverse Customer Base
- Absolute NNN Lease with Predictable Increases
Résumé de l'annonce
- Long-Term Tenancy: 20+ years of uninterrupted operation
- Corporate Guarantee: Dine Brands (NYSE: DIN) backs the lease
- Absolute NNN Lease: No landlord responsibilities
- Lithia Springs, GA (Atlanta MSA) locationalong high-traffic 46,500 VPD Thornton Road, 160’ of road frontage, and direct access to I-20.
- Leased to Applebee’s International, Inc.(Dine Brands), one of the largest casual dining brands in the U.S., with over 1,500 locations.
- Lease runs through December 2030:Tenant has exercised its first 5-year renewal option, demonstrating strong commitment to the site.
- Rent increases in 2029, 2031, 2034, and 2039 with three additional 5-year renewal options through 2043.
- Surrounded by major national retail and employment anchors including Amazon Fulfillment Center, Home Depot RDC, Walmart, and Wellstar Health System, generating significant daytime population and traffic.
- Positioned in a major last-mile distribution and logistics hub supporting sustained retail demand from both residential and employment growth.
- Corporate Guarantee: Dine Brands (NYSE: DIN) backs the lease
- Absolute NNN Lease: No landlord responsibilities
- Lithia Springs, GA (Atlanta MSA) locationalong high-traffic 46,500 VPD Thornton Road, 160’ of road frontage, and direct access to I-20.
- Leased to Applebee’s International, Inc.(Dine Brands), one of the largest casual dining brands in the U.S., with over 1,500 locations.
- Lease runs through December 2030:Tenant has exercised its first 5-year renewal option, demonstrating strong commitment to the site.
- Rent increases in 2029, 2031, 2034, and 2039 with three additional 5-year renewal options through 2043.
- Surrounded by major national retail and employment anchors including Amazon Fulfillment Center, Home Depot RDC, Walmart, and Wellstar Health System, generating significant daytime population and traffic.
- Positioned in a major last-mile distribution and logistics hub supporting sustained retail demand from both residential and employment growth.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 523 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
4 004 318 $ CAD
Prix par pi²
885,32 $ CAD
Taux de capitalisation
7,40%
Revenu net d’exploitation
296 323 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,05 AC
Zonage
C3 - Commercial
Stationnement
82 places (18,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
410’ sur Thornton Rd
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4182-03-7-0-008 | Évaluation des bâtiments | 786 035 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 279 076 $ CAD | Évaluation totale | 1 065 110 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4182-03-7-0-008
Évaluation du terrain
279 076 $ CAD
Évaluation des bâtiments
786 035 $ CAD
Évaluation totale
1 065 110 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Applebees | 550 Thornton Rd
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