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Family Dollar 550 US-82 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble Blossom, TX 75416 1 854 201 $ CAD (176,59 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Texas Blossom 550 US-82, Blossom, TX 75416

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Faits saillants de l'investissement

  • 2023 construit pour convenir à Family Dollar Tree
  • Bail garanti par l'entreprise
  • Les magasins Family Dollar Tree Combo affichent un volume de ventes supérieur de 20 % à celui des magasins sans co-marque
  • ±9,25 ans restants pour un bail initial de 10 ans
  • Augmentation du loyer de 5 250$ (0,50 $/F) pour toutes les options de cinq ans
  • La propriété en question est assortie d'une garantie de toit de 20 ans

Résumé de l'annonce

COURTIER OFFICIEL
PATRICK GRAHAM
NUMÉRO DE LICENCE 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300, avenue Douglas, rue 750, Dallas (Texas) 75225

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 854 201 $ CAD
Prix par pi²
176,59 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
157 607 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
3,31 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
E1 - Amélioration de ferme ou de ranch

Liens

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Impôts fonciers

Numéro de lot 40531 Évaluation des bâtiments 65 851 $ CAD
Évaluation du terrain 11 108 $ CAD Évaluation totale 76 959 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
40531
Évaluation du terrain
11 108 $ CAD
Évaluation des bâtiments
65 851 $ CAD
Évaluation totale
76 959 $ CAD
(214) 692-2289

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Contact

  • ID d’inscription: 34414570

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 550 US-82, Blossom, TX 75416

Le Commerce de détail Propriété à 550 US-82, Blossom, TX 75416 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Family Dollar | 550 US-82
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Josh Bishop
(214) 692-2289

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