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550 W Adams St 9 631–202 472 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Chicago, IL 60661
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FAITS SAILLANTS
- Lobby rénové en 2020 avec de nouveaux meubles, un bureau de sécurité centralisé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, un mur multimédia et un programme d'art rotatif
- Salle de conférence neuve pouvant accueillir jusqu'à 66 personnes
- Certifié LEED Gold, BOMA 360 et Energy Star, ainsi qu'un système de toiture verte qui abrite une ruche
- Salon des locataires rénové en 2024 avec de nouveaux meubles et accessoires pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes avec fût de kombucha, de bière froide et de bière
- Centre de conditionnement physique et simulateur de golf (convertible pour les présentations), ainsi qu'un local à vélos
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Existing law firm layout with elevator ID. Currently, there are 16 private offices (11 on the perimeter), 1 board room (~ 14 people), 1 huddle room, ability to fit ~10 workstations, with a reception/admin desk, coat closet, kitchenette, lounge area, a large IT room, and 2 storage rooms. Space is currently not furnished. On the same floor as our amenities.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 15 bureaux privés
- 10 postes de travail
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Situé au même étage que les équipements de l'immeuble.
- Access to Fitness Center
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
- Plan ouvert
- Access to Tenant Lounge with a Golf Simulator
Existing conditions from Humana with a reception, 30 private offices, board room, large training room, café, and multiple conference/huddle rooms with open space for ~60 workstations.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 284 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Access to Fitness Center
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 30 bureaux privés
- 60 postes de travail
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Plan ouvert
- Access to Tenant Lounge with a Golf Simulator
Existing conditions from Humana with 26 private offices, 3 training/board rooms, 3 conference rooms, 3 huddle rooms, IT/server room, and a cafe with space for ~100 workstations.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 284 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Plan ouvert
- Access to Tenant Lounge
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 26 bureaux privés
- 100 postes de travail
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Cafe Space
- Access to Fitness Center
Brand-new fully furnished spec suite delivering Q1 2026 with 30 PO, 48 workstations, 1 large conference, 5 medium conference, 4 phone rooms, wellness room, reception, kitchen, print room, 2 storage rooms and server room.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 30 bureaux privés
- 48 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 284 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Fully Furnished Spec Suite
- Access to Tenant Lounge
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plan ouvert
- Wellness Room Available
- Access to Fitness Center
Brand-new fully furnished spec suite delivering Q1 2026 with 16 PO, 33 workstations, 1 large conference, 4 medium conference, 4 phone rooms, wellness room, reception, kitchen, print room, storage room, and server room.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 16 bureaux privés
- 33 postes de travail
- Aire de réception
- Fully Furnished Spec Suite
- Access to Tenant Lounge
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 5 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Wellness Room
- Access to Wellness Center
Former TransUnion existing condition space with around 200 workstations, 24 huddle rooms, board room, collaboration spaces, and kitchen. Available October 2027.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Salles de conférence
- Plan ouvert
- Access to Fitness Center
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Access to Tenant Lounge with a Golf Simulator
Former TransUnion existing condition space with around 200 workstations, 15 huddle rooms,10 private offices, board room, collaboration spaces, and kitchen.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 10 bureaux privés
- 200 postes de travail
- Cuisine
- Access to Tenant Lounge with a Golf Simulator
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Access to Fitness Center
Former USG existing condition open space with approximately 140 workstations, 20 private offices, an internal board room, huddle room, and café.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 20 bureaux privés
- 140 postes de travail
Former USG existing condition open space with approximately 140 workstations, 20 private offices, an internal board room, huddle room, and café.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 20 bureaux privés
- 140 postes de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 9 631 pi² | Négociable | 37,33 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 359 501 $ CAD/an 29 958 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 27 557 pi² | Négociable | 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 1 066 732 $ CAD/an 88 894 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 27 560 pi² | Négociable | 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 1 066 848 $ CAD/an 88 904 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 16 167 pi² | Négociable | 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 625 825 $ CAD/an 52 152 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 7e étage, ste 750 | 11 295 pi² | Négociable | 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 437 229 $ CAD/an 36 436 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 27 462 pi² | Négociable | 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 1 063 054 $ CAD/an 88 588 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-11-01 |
| 10e étage, ste 1000 | 27 513 pi² | Négociable | 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 1 065 028 $ CAD/an 88 752 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-11-01 |
| 15e étage, ste 1500 | 27 680 pi² | Négociable | 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 1 071 493 $ CAD/an 89 291 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 16e étage, ste 1600 | 27 607 pi² | Négociable | 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 1 068 667 $ CAD/an 89 056 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 9 631 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,33 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 359 501 $ CAD/an 29 958 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 27 557 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 1 066 732 $ CAD/an 88 894 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 27 560 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 1 066 848 $ CAD/an 88 904 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 16 167 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 625 825 $ CAD/an 52 152 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 750
| Taille |
| 11 295 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 437 229 $ CAD/an 36 436 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 27 462 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 1 063 054 $ CAD/an 88 588 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-11-01 |
10e étage, ste 1000
| Taille |
| 27 513 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 1 065 028 $ CAD/an 88 752 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-11-01 |
15e étage, ste 1500
| Taille |
| 27 680 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 1 071 493 $ CAD/an 89 291 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
16e étage, ste 1600
| Taille |
| 27 607 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 1 068 667 $ CAD/an 89 056 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 200
| Taille | 9 631 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing law firm layout with elevator ID. Currently, there are 16 private offices (11 on the perimeter), 1 board room (~ 14 people), 1 huddle room, ability to fit ~10 workstations, with a reception/admin desk, coat closet, kitchenette, lounge area, a large IT room, and 2 storage rooms. Space is currently not furnished. On the same floor as our amenities.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 15 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 10 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Situé au même étage que les équipements de l'immeuble.
- Access to Tenant Lounge with a Golf Simulator
- Access to Fitness Center
5e étage, ste 500
| Taille | 27 557 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions from Humana with a reception, 30 private offices, board room, large training room, café, and multiple conference/huddle rooms with open space for ~60 workstations.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 30 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 60 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 284 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Access to Fitness Center
- Access to Tenant Lounge with a Golf Simulator
6e étage, ste 600
| Taille | 27 560 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions from Humana with 26 private offices, 3 training/board rooms, 3 conference rooms, 3 huddle rooms, IT/server room, and a cafe with space for ~100 workstations.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 26 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 100 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 284 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Cafe Space
- Access to Tenant Lounge
- Access to Fitness Center
7e étage, ste 700
| Taille | 16 167 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Brand-new fully furnished spec suite delivering Q1 2026 with 30 PO, 48 workstations, 1 large conference, 5 medium conference, 4 phone rooms, wellness room, reception, kitchen, print room, 2 storage rooms and server room.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 30 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- 48 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 284 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Fully Furnished Spec Suite
- Wellness Room Available
- Access to Tenant Lounge
- Access to Fitness Center
7e étage, ste 750
| Taille | 11 295 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Brand-new fully furnished spec suite delivering Q1 2026 with 16 PO, 33 workstations, 1 large conference, 4 medium conference, 4 phone rooms, wellness room, reception, kitchen, print room, storage room, and server room.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 16 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- 33 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plan ouvert
- Fully Furnished Spec Suite
- Wellness Room
- Access to Tenant Lounge
- Access to Wellness Center
8e étage, ste 800
| Taille | 27 462 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-11-01 |
Former TransUnion existing condition space with around 200 workstations, 24 huddle rooms, board room, collaboration spaces, and kitchen. Available October 2027.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Access to Tenant Lounge with a Golf Simulator
- Access to Fitness Center
10e étage, ste 1000
| Taille | 27 513 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-11-01 |
Former TransUnion existing condition space with around 200 workstations, 15 huddle rooms,10 private offices, board room, collaboration spaces, and kitchen.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 200 postes de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Plan ouvert
- Access to Tenant Lounge with a Golf Simulator
- Access to Fitness Center
15e étage, ste 1500
| Taille | 27 680 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Former USG existing condition open space with approximately 140 workstations, 20 private offices, an internal board room, huddle room, and café.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 20 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 140 postes de travail
- Plan ouvert
16e étage, ste 1600
| Taille | 27 607 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Former USG existing condition open space with approximately 140 workstations, 20 private offices, an internal board room, huddle room, and café.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 20 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 140 postes de travail
- Plan ouvert
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 550 West Adams est une tour de bureaux de classe mondiale idéalement située dans le West Loop de Chicago. Cet actif de catégorie A de 484 000 pieds carrés a été construit en 2006 et est doté de plaques de plancher très efficaces, presque exemptes de colonnes, et d'un mur-rideau en verre. Les plaques de plancher et l'abondance de la lumière naturelle offrent la souplesse nécessaire pour concevoir un environnement unique à chaque entreprise. La proximité de la propriété avec les transports en commun tels que la gare Union, le Centre de transport Ogilvie et l'ATC permet un accès direct à une main-d'œuvre en banlieue et urbaine. Le stationnement sur place et l'accès rapproché aux autoroutes complètent un ensemble d'options pour une flexibilité maximale en matière de transport. Les nombreux moyens d'accéder à l'édifice sont complétés par un ensemble tout aussi diversifié de commodités dans la région. Le West Loop, dynamique, répond aux besoins de repas formels et informels ainsi qu'aux besoins de soutien quotidiens des entreprises et de leurs électeurs. En 2017, un nouveau salon et un bar pour locataires — Quincy — ainsi qu'un nouveau centre de conditionnement physique ont été achevés. En plus du style de vie, la structure physique de l'édifice répond aux exigences des organisations du 21e siècle. Les sous-stations doubles fournissent une alimentation redondante et, avec une génératrice de 400 kW, offrent fiabilité et sécurité. Un système de gestion de l'énergie à la fine pointe avec des commandes précises offre confort et personnalisation. Une cote Energy Star et un système de toiture écologique avec gestion de l'eau de pluie aident à contrôler les coûts et à souligner la responsabilité de l'immeuble envers la collectivité. En janvier 2019, l'édifice a reçu la certification Or LEED. Les locataires comprennent USG Corporation, Humana, Lewis, Brisbois, Bisgaard & Smith et QST Industries. 550 West Adams est le siège social mondial de USG et de QST.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
550 W Adams St
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