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550 W Garfield Ave 4 140 pi² Industriel Immeuble Glendale, CA 91204 2 208 931 $ CAD (533,56 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Roll-up Door
- Industrial Warehouse Space
- Conditional Use Permit (CUP) for a brewery and tasting room concept
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
550 W. Garfield Ave in Glendale, with a Conditional Use Permit (CUP) for a brewery and tasting room concept, offers a rare opportunity to own an industrial warehouse in a sought-after pocket of Glendale just off San Fernando Rd. This warehouse is ideal for an owner-user or investor, with industrial zoning and strong upside potential. Well-positioned with easy access to major freeways and regional hubs.
For more information or guidance on submitting an offer, please contact Dieter or Justin.
*Interior photos have been AI-enhanced to depict the space in clean condition and may not precisely reflect all features of the property.*
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 208 931 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 140 pi² |
| Prix par pi² | 533,56 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1952 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,11 AC | ||
| Zonage | M3 - Utilisations industrielles lourdes M2, toutes utilisations industrielles I, utilisations de type nuisances à 500 pieds de toute autre zone, aucune utilisation de zone R. | ||
| Prix | 2 208 931 $ CAD |
| Prix par pi² | 533,56 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 140 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M3 - Utilisations industrielles lourdes M2, toutes utilisations industrielles I, utilisations de type nuisances à 500 pieds de toute autre zone, aucune utilisation de zone R. |
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Très pratique à pied (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5696-021-014 | Évaluation des bâtiments | 670 638 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 564 822 $ CAD | Évaluation totale | 2 235 460 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5696-021-014
Évaluation du terrain
1 564 822 $ CAD
Évaluation des bâtiments
670 638 $ CAD
Évaluation totale
2 235 460 $ CAD
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