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550 W Garvey Ave 694–2 360 pi² d'espace disponible • Bureau • Monterey Park, CA 91754
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Faits saillants
- Beaucoup de places de stationnement
- Nouvellement construit en 2021
- Exposition dans la rue
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 238 | 854 pi² | 1-3 ans | 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 27 793 $ CAD/an 2 316 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 248 | 812 pi² | 1-3 ans | 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 26 426 $ CAD/an 2 202 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 268 | 694 pi² | 1-3 ans | 32,54 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 22 586 $ CAD/an 1 882 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 238
Brand new space with large windows. Bright and airy. Landlord will construct new office and floor coverings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 7 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 360 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Nouvelle construction
- Grande visibilité sur la rue le long de l'avenue Garvey
- Accès facile au 10 FWY et à l'avenue Garfield
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle abondante
2e étage, ste 248
Brand new space with large windows. Bright and airy. Landlord will construct new office and floor coverings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 7 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 360 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- New construction
- Great street visibility along Garvey Avenue
- Easy access to 10 FWY and Garfield Ave
- High ceilings
- Abundant natural light
2e étage, ste 268
Brand new space with large windows. Bright and airy. Landlord will construct new office and floor coverings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 7 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 360 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- New construction
- Great street visibility along Garvey Avenue
- Easy access to 10 FWY and Garfield Ave
- High ceilings
- Abundant natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 360 pi² | Superficie commerciale brute | 11 363 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 363 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 4,51/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Nouvelle construction. Au rez-de-chaussée, vente au détail et utilisation des aliments et bureaux au deuxième étage. Grande visibilité sur la rue le long de l'avenue Garvey avec un accès pratique au 10 FWY du boulevard Atlantique à l'ouest et de l'avenue Garfield à l'est. L'utilisation idéale comprend : restaurant, vente au détail, cabinet médical et professionnel. La conception comprend de hauts plafonds et un accès ouvert à un éclairage naturel abondant.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
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550 W Garvey Ave
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