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18,000+ VPD | Corporate Guarantee 550 W Lacey Blvd 2 013 pi² Commerce de détail Immeuble Hanford, CA 93230 2 624 525 $ CAD (1 303,79 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- CORPORATE GUARANTEE – The property is operated by Starbucks corporate and is backed by a full corporate guarantee, providing strong credit tenancy.
- HIGH-TRAFFIC AREA – The subject property benefits from excellent visibility along W Lacey Blvd and N 11th Ave, major arterial that sees 18,000+ VPD.
- MARKET-DOMINANT COFFEE CHAIN – Starbucks is the world’s largest coffeehouse chain, operating approximately 40,000 locations across 84 countries.
- RENTAL INCREASES – The lease features 10% rental increases at each 5-year option period, providing long-term growth and a hedge against inflation.
- FAVORABLE DRIVE-THRU FORMAT – Average Starbucks store sales are approximately 50% higher at locations that include a drive-thru component.
- EXCELLENT LOCATION – Located in Hanford, the most populous city in Kings County, the property sits within a dense retail corridor.
Résumé de l'annonce
*Additional Starbucks available from same owner located at 111 San Felipe Rd, Hollister, CA 95023*
Prime Net Lease is pleased to present an exceptional opportunity to acquire the fee simple interest in a corporately guaranteed Starbucks located in Hanford, California, the most populous city in Kings County and a primary commercial hub for the Central Valley region. Originally constructed in 1979 and renovated in 2015, the property consists of a 2,013-square-foot drive-thru facility situated on a ±0.60-acre parcel, offering investors a stable, low-management net-lease asset.
The property is leased to Starbucks Corporation under a Modified Triple Net (NNN) lease with approximately 5.5+ years of remaining primary term, providing reliable near-term cash flow backed by a full corporate guarantee. The lease includes four (4) five-year extension options, each featuring 10% rental increases, delivering durable long-term income growth and built-in protection against inflation.
Strategically positioned near the intersection of W Lacey Boulevard and N 11th Avenue, the site benefits from excellent visibility and strong ingress/egress along major arterial roadways carrying 18,000+ vehicles per day. The property’s drive-thru format further enhances performance, capturing a significant share of quick-service demand and aligning with Starbucks’ highest-performing store model.
Located within a dense and established retail corridor, the property is surrounded by national tenants including CVS, Mister Car Wash, 7-Eleven, Staples, Smart & Final, McDonald’s, and Burger King, generating consistent consumer traffic and reinforcing long-term tenant demand. Supported by Starbucks’ position as the world’s largest coffeehouse chain, operating approximately 40,000 locations across 84 countries, this offering represents a high-quality, low-risk net-lease investment in a proven Central Valley market.
Prime Net Lease is pleased to present an exceptional opportunity to acquire the fee simple interest in a corporately guaranteed Starbucks located in Hanford, California, the most populous city in Kings County and a primary commercial hub for the Central Valley region. Originally constructed in 1979 and renovated in 2015, the property consists of a 2,013-square-foot drive-thru facility situated on a ±0.60-acre parcel, offering investors a stable, low-management net-lease asset.
The property is leased to Starbucks Corporation under a Modified Triple Net (NNN) lease with approximately 5.5+ years of remaining primary term, providing reliable near-term cash flow backed by a full corporate guarantee. The lease includes four (4) five-year extension options, each featuring 10% rental increases, delivering durable long-term income growth and built-in protection against inflation.
Strategically positioned near the intersection of W Lacey Boulevard and N 11th Avenue, the site benefits from excellent visibility and strong ingress/egress along major arterial roadways carrying 18,000+ vehicles per day. The property’s drive-thru format further enhances performance, capturing a significant share of quick-service demand and aligning with Starbucks’ highest-performing store model.
Located within a dense and established retail corridor, the property is surrounded by national tenants including CVS, Mister Car Wash, 7-Eleven, Staples, Smart & Final, McDonald’s, and Burger King, generating consistent consumer traffic and reinforcing long-term tenant demand. Supported by Starbucks’ position as the world’s largest coffeehouse chain, operating approximately 40,000 locations across 84 countries, this offering represents a high-quality, low-risk net-lease investment in a proven Central Valley market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 013 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2015
Prix
2 624 525 $ CAD
Prix par pi²
1 303,79 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
131 226 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
CN CT
Stationnement
20 places (9,94 places par 1 000 pi² loué)
Façade
125’ sur Lacey Blvd
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- 2 013 pi²
- 63,32 $ CAD
- Brut modifié
- Juil. 2031
En réunissant les gens autour d'un café, Starbucks est devenue l'une des entreprises les plus connues et les plus appréciées au monde. Ils achètent, rôtissent et servent du café primé. Ils offrent également des boissons espresso de style italien, des boissons froides mélangées, des aliments délicieux, des thés haut de gamme et des disques compacts sélectionnés dans leurs magasins de détail. Travailler chez Starbucks, c'est un peu comme travailler avec leurs amis. Lorsqu'une personne travaille ici, elle n'est pas un « employé » — elle s'appelle « partenaires » parce qu'elle croit aux objectifs communs communs et à la réussite mutuelle. Ils se consacrent à servir du café d'origine éthique, à prendre soin de l'environnement et à redonner aux collectivités où ils font des affaires.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et services alimentaires | 2 013 pi² | 63,32 $ CAD | Brut modifié | Juil. 2031 |
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Très pratique à pied (86)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-510-002-000 | Évaluation des bâtiments | 2 678 087 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 796 188 $ CAD | Évaluation totale | 3 474 275 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-510-002-000
Évaluation du terrain
796 188 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 678 087 $ CAD
Évaluation totale
3 474 275 $ CAD
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
18,000+ VPD | Corporate Guarantee | 550 W Lacey Blvd
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